百色房地产市场月报2024年05月.doc

百色房地产市场月报2024年05月

房地产市场

土地市场

目录

房地产市场

住宅市场

商业市场

商业项目

办公市场

住宅市场|商品房销售规模

发经营数据，2024年1-4月，百色商品为51.4万㎡，同比下降42.1%；百色商为22.6亿元，同比下降4

2024年4月，百色商品房销售面积为12.6万㎡，同比下降22.2%，环比下降19.9%；全国商品房销售额为6711.6亿元，同比下降27.1%，环比

下降37.8%。

2014年6月-2024年4月百色商品房累计销售面积及销售额同比增速

%%

商品房率商品房销售面积同比增长率

200

200

150

150

100

100

50

50

0

-50

-50

-100-100

住宅市场|开施工面积

发经营数据，2021年1-4月，百色房屋为121.91万㎡房屋施工面积为1295.47屋竣工22735.52万㎡，同。

2021年4月，百色房屋新开工面积为44.81万㎡房屋竣工6.35万㎡。

2014年6月-2021年4月百色房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

亿㎡%

施工面积施工面积同比新开工面积同

120

1001200

80

1000

60

40

800

20

600

0

-20

-40

-60

0-80

住宅市场|开发投资额

发经营数据，2024年1-3月，百色房地额为16.9亿元，同比增长2.24%。

2024年3月，百色房地产开发投资额为10.55亿元，同比增长41.80%。

2014年6月-2024年3月百色房地产累计开发投资额及其同比增速

亿元%

房地产开发投资额房地产开发投资额同比

20060

40

140

20

120

1000

80

-20

60

-40

0-60

住宅市场|价格水平-新房

2右江区、田林县、靖西市等区域为百交均价最高区域。

2024年1-5月百色商品住宅分区域成交均价情况

区域

1-5月成交均价

(元/㎡)

同比

(%)

5月成交均价

(元/㎡)

同比

(%)

环比

(%)

右江区6119--6016---2.7

田林县51254919---1.5

靖西市49084582---11.9

凌云县4624--4966--9.3

乐业县4566--4625--1.9

德保县4542--4112---8.9

隆林各族自治县4514--4545---0.8

西林县44134479--3.2

那坡县44044464---1.8

平果市4200--4329---3

田阳区4098--4129--4.8

田东县3901--3914---4.4

住宅市场|成交规模-新房

2，百色商品住宅成交面积为44.0万㎡商套2024年05月，百色商品住宅成万㎡，环比下降17.23%

；商品住宅成交套数为743套，61%。

2018年-2024年百色商品住宅1-5月成交量及同比走势2021-2024年05月百色商品住宅月度成交面积走势

万㎡%万㎡

50

2023年各月度成交面积

2024年截止月份各月度成交面积

45

2021-20积

16

35

14

3012

10

25

8

20

6

4

25

0

123456789101112

0

2018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2

住宅市场|成交规模-新房

2右江区、田东县、平果市等区域为百交主力区域，共成交26.28万㎡，占的59.7%。

2024年1-5月百色商品住宅分区域成交面积情况

区域

1-5月成交面积

(万㎡)

占比

(%)

同比

(%)

5月成交面积

(万㎡)

占比

(%)

同比

(%)

环比

(%)

右江区11.8126.8--3.2934.4--1.1

田东县7.2616.5--0711.2--27.1

平果市7.2116.4--0310.7---58.7

靖西市5.312--1.1912.5---52.2

隆林各

族自治

县

3.718.4--1.0711.2--53

田阳区3.377.6--0.88.4--56.7

西林县1.613.7--0.353.6---4.6

德保县1.022.3--222.3---25.1

那坡县12.3--111.2---49.3

田林县0.741.7--0.181.8--6.5

凌云县0.571.3--0.080.9