场地租赁合同（充电桩）.docxVIP

第 第 PAGE 1页 / 共8页 场地租赁合同 甲方(出租方)： 统一社会信用代码： 乙方(承租方)： 统一社会信用代码： 根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就场地租赁的有关事宜达成如下合同。 出租场地情况 出租场地地址： 。 出租场地范围： 出租场地所在停车场包括 个车位，可安装 个充电桩。 本合同约定的出租场地仅为用于安装充电桩的位置，不包括车位。出租场地范围以附件一的平面图为准。 （以下简称：场地或租赁场地） 场地权属状况 场地所有权证书编号： ；甲方保证对租赁场地拥有合法的所有使用权， 甲方需向乙方提供产权证等相关材料复印件。 甲方保证场地未设定抵押或者其他权利负担，并保证场地不存在查封及共有人等第三人权益，并不被第三人合法追索。 乙方租用甲方的场地在租用期间只有使用权，甲方保证乙方使用的持续性和合法性。 甲方提供下列配套设施： 甲方按场地现状交由乙方使用，除本合同约定的以外，不再提供其它配套设施。 租赁用途 租赁用途：仅用于乙方电动汽车群智能充电系统建设安装、运营。 租赁期限 租赁期限： 年，即从 年 月 日（含）至 年 月 日（含）。 期限顺延：若甲方未能按时向乙方交付场地的，租赁期限应当按照甲方延迟交付的天数相应顺延。 续租：乙方如需在租赁期限届满后继续承租的，应当于租赁期限届满前向甲方 提出，双方另行协商确认续租期限及条件。 租金及支付方式 租金 甲方按照第 项模式向乙方收取租金： 固定模式 场地车位租金按 元/月/充电桩位计算，共计 个充电桩位，租金合计人民币（大写） （￥ 元）。 乙方按□ 年/□ 季度/□ 月为周期，提前向甲方支付租金。首笔租金 元，应于 年 月 日前支付。 第二笔租金 元，应于 年 月 日前支付。之后依此类推。 提成模式 场地车位产生的充电费用收入的 为甲方租金，但每月最低不少于 元。双方同意，充电费用收入以乙方充电桩管理系统显示金额为准。 租金按月结算，乙方应于每月 15 日前将租金结算支付给甲方，并提供对账单给甲方。 以上所称租金均为含税金额。 开具发票 甲方应当在乙方支付租金后的 3 个工作日向乙方开具对应金额的场地租赁费发票，发票税种为：□ 增值税专用发票/□ 普通发票。 支付信息及发票信息 甲方指定收款账户信息银行开户行： 户名： 账号： 乙方指定开票信息公司名称： 纳税人识别号： 地址： 电话： 开户行及银行账号： 发票内容： 税率： 场地交付 交付时间：甲方应当于 年 月 日前将租赁场地交付给乙方。 交付标准：详见附件二《场地交付标准》。 电费及支付 由乙方向供电企业单独申请充电系统的电力接入、高压报装增容或新能源用电，并自行承担由此产生的安装或增容费用。 充电系统及设备产生的电费由乙方与供电企业自行单独结算。 租赁场地的平静占有权 甲方保证其具有租赁场地的所有权、使用权或合法转租权，并保证乙方在租赁期限内对租赁场地的正常使用，不受其他因素影响。 甲方保证租赁场地及其地上建筑物不存在任何债权债务纠纷。 甲方无正当理由不得干涉乙方充电系统的建设安装、运营及相关配套服务的正常经营活动；如遇第三方因租赁场地提出的无理干涉的情况下，甲方应积极配合乙方进行协调处理。 租赁期限内，甲方转让租赁场地及附属建筑、配套设施的，则应保证场地转让 后本租赁合同在乙方和新所有权人之间继续有效。 租赁服务 充电及停车管理服务 甲方保证租赁场地的 24 小时开放状态，并可对外提供充电服务。 如租赁场地为专门停车场（如商场、小区设置的停车场），应当安排相应人员负责停车管理事宜。 但甲方对于乙方投资建设的设备设施等不提供安保服务。 甲方应配合乙方办理充电设备所需的面向供电部门的电力报装及用电手续，按照乙方要求提供必要的支持与相关资质材料。包括相关部门的备案及验收手续。8.3.甲方应与乙方提前规划、协调相关车辆进出事宜，包括对充电系统涉及的充电车辆出入口、车辆回转场地、与公共道路衔接等事宜。 经甲方书面许可，乙方可在租赁场地及其按规定安装的充电系统设施周围开展 现场宣传、推广活动。 乙方应在租赁场地设立用于充电站指示、引导、说明的标识、标牌，尤其针对高压电力设备，应设立相关警示牌或特征明显的标牌，说明具有相关危险性。8.6.经甲方书面许可，乙方可在租赁场地上建设及运营充电桩、充电设备的保护设施（包含但不限于地锁装置）。 8.7.除非本合同另有明确说明，乙方安装、运营充电桩、充电设备的全部成本均由 乙方自行承担。 转租与优先购买权 未经甲方许可，乙方不得擅自转租租赁场地，也不得将场地进行分租。 租赁期限内，甲方或房屋所有权人出售租赁场地的，应在出售前 3 个月书面通知乙方，乙方应在收到书面通知后 日内回复甲方是否愿意在同等条件下购买该房屋，逾期未回复的视为放弃对