会计财务管理 -房地产行业上市公司股利政策对股价影响的实证研究.docxVIP

PAGE PAGE III 我国房地产行业上市公司股利政策对股价影响的实证研究 摘要： 制定适当的股利分配政策对公司发展十分重要。随着现代社会的发展，人们更加的在意居民的住房问题，对于房地产事业也越来越热衷，许多人就其房地产业发展方向的一路飙升，对其进行了股票方面的收集，因此，国家为了促进其更好的发展，出台一些有关的政策。本文首先对房地产上市公司股利分配政策进行了概述，阐述了房地产上市公司股利分配政策的类型和原则，然后分析了我国房地产上市公司股利分配的现状及存在的问题，重点对我国房地产行业上市公司股利政策对股价影响的实证进行分析，最后提出了促进我国房地产上市公司股利合理分配的建议。 关键词：房地产；上市公司；股利政策；股价 Abstract: It is very important to formulate a proper dividend distribution policy for the development of the company. With the development of modern society, people pay more attention to the housing problem of residents and become more and more enthusiastic about the real estate industry. Many people collect stocks on the direction of the real estate industry. Therefore, in order to promote its better development, the state has issued some related policies. Firstly, this paper summarizes the dividend distribution policies of real estate listed companies, expounds the types and principles of dividend distribution policies of real estate listed companies, then analyses the present situation and existing problems of dividend distribution of real estate listed companies in China, focusing on the impact of dividend policies on stock prices of Listed Companies in real estate industry. Finally, the paper puts forward some suggestions to promote the rational dividend distribution of real estate listed companies in China. Key words: real estate; Listed company; Dividend policy; Share price 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 1绪论 1 2相关概念及理论基础 2 2.1股利政策 2 2.2股利分配政策的类型 2 2.2.1剩余股利政策 2 2.2.2固定股利或稳定增长股利政策 3 2.2.3固定股利支付率股利政策 3 2.2.4低正常股利加额外股利政策 4 3房地产行业上市公司股利政策分配现状 4 3.1我国房地产上市公司股利分配现状 4 3.1.1以分配现金股利为主，其他形式为辅 4 3.1.2加权平均股利支付率水平变化较小 5 3.2我国房地产类上市公司股利策略影响因素 6 3.2.1经济环境 6 3.2.2公司财务状况 6 3.3我国房地产上市公司股利分配存在的问题 6 3.3.1不分配现象大量存在 6 3.3.2股利政策缺乏连续性和稳定性 6 4房地产行业上市公司股利政策对股价影响的实证分析 7 4.1研究假设 7 4.2研究方法 7 4.3模型的建立 7 4.4数据来源 8 4.5研究结果 8 4.5.1不同股利政策下股价表现的描述性分析 8 4.5.2不同股利政策下股价表现的T检验 10 5促进我国房地产上市公司股利合理分配的建议 13