公寓房租赁合同.docxVIP

公寓房租赁合同 公寓房租赁合同 甲方（出租人）：______________________ 乙方（承租人）：______________________ 鉴于甲方是一家合法的公寓出租公司，乙方有意出租甲方所提供的公寓，并且双方已经就以下条款达成一致，经过友好协商，达成本房租赁合同： 一、租赁物品 1.1 甲方同意将其拥有的公寓转租给乙方。 1.2 公寓的具体位置、房型、内部装修及附属设施详见附件一，属于本房租赁合同的不可分割一部分。 二、租赁期限 2.1 本房租赁合同期限：从______________________________起至______________________________止。 2.2 乙方有权在合同期限届满30天前与甲方续订合同。若未在期限届满前达成续订协议，则视为乙方无意续租。 三、租金 3.1 租金总额为人民币（大写）_____________元，乙方应在租赁合同生效之日支付此租金，甲方应开具相应的租金收据。 3.2 租金按月支付，租赁期间内所有租金应在每个月的（某个日期）前支付，如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同并收回租赁物品，同时不退还任何已经支付的租金。 3.3如因乙方原因导致物品损坏，应由乙方负责，并承担相应维修费用。 3.4 如租赁期内发生房屋损害事故，甲方应免费提供维修服务。 四、使用及维护 4.1 乙方应按照公寓规定合理使用租赁物品，不得抵押、转借、转租等。 4.2 乙方应按照甲方提供的使用说明书正确使用租赁物品，保持租赁物品完好无损。除自然损耗外，因乙方使用不当造成的租赁物品损坏，由乙方承担相应修缮费用。 4.3 乙方不得将租赁物品用于非法活动，或使租赁物品违反任何法律法规的规定。 4.4 甲方应对租赁物品进行定期维护，并建议乙方在自主维修时聘请专业人士进行维修，否则因个人维修不当引起的问题由乙方承担。 五、权利与义务 5.1 甲方有权在在乙方未能按期支付租金的情况下单方面解除本合同。 5.2 在租赁期间内，甲乙双方应积极配合彼此进行交流，并及时解决相互之间的问题，以达到互利共赢的效果。 5.3 如果公寓物品不符合要求或乙方对甲方出租物品有任何异议，乙方应在租赁合同开始7天内通知甲方，并提出现有要求。如果在这7天内，乙方未能提出任何异议，则视为乙方认可租赁物品完好无损。 六、违约责任 6.1 由于违反合同条款，使对方遭受经济损失的，应承担相应经济赔偿责任。 6.2如乙方在租赁期内未能按合同条款按时支付租金的，应按照合同条款支付违约金。 七、合同解除 7.1 如双方在签订本合同后发现本合同对自身利益产生严重损害，可以协商解除租赁合同。 7.2 在房屋租赁期限届满后，未经甲方同意延长租期，乙方有义务在合同届满后5天内将公寓清空并交还给甲方。 八、附则 8.1 本房租赁合同是乙方与甲方协商后达成的协议，双方需遵守合同约定。 8.2 本房租赁合同不得修改，任何修改需双方协商并共同签订书面变更协议。 8.3 本房租赁合同有效期内如发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，可向相关部门申请仲裁或通过司法途径解决纠纷。 本房租赁合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方（出租人）：__________________________ 乙方（承租人）：__________________________ 日期：__________年_______月_________日 附件一：公寓位置、房型、内部装修及附属设施清单 附件二：公寓规定及使用说明书 附件三：甲方开具的租金收据 法律名词及注释： 无 在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法： 1. 如乙方在租赁期间内违反合同条款，甲方有权解除合同并收回租赁物品。如乙方对此有异议，可以进行仲裁或通过司法途径解决。 2. 如乙方未能按照合同规定按时支付租金，甲方有权解除合同并收回租赁物品，并支付相应的违约金。