《建设工程工程量清单计价规范》GB50500条文解析.pptVIP

4.4.4 发、承包双方应在合同条款中对下列事项进行约定;合同中没有约定或约定不明的，由双方协商确定;协商不能达成一致的，按本规范执行。  1 预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式; 2 工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间;  3 工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间;  4 索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间;  5 发生工程价款争议的解决方法及时间;  6 承担风险的内容、范围以及超出约定内容、范围的调整办法;  7 工程竣工价款结算编制与核对、支付及时间;  8 工程质量保证(保修)金的数额、预扣方式及时间;  9 与履行合同、支付价款有关的其他事项等。 【要点说明】本条规定了合同价款的约定事项，以及合同约定不明的处理方式。 第九十四页，共一百四十六页。 4.5 工程计量与价款支付 本节共8条，全部为新增条文，规定了工程计量，预付款、进度款的支付以及违约的责任。主要依据财政部、建设部印发的《建设工程价款结算暂行办法》(财建[2004] 369号)的规定制定。 第九十五页，共一百四十六页。 4.5.1 发包人应按照合同约定支付工程预付款。支付的工程预付款，按照合同约定在工程进度款中抵扣。 【要点说明】 （条文说明）当合同对工程预付款的支付没有约定时，《建设工程价款结算暂行办法》的规定办理: 1.工程预付款的额度:包工包料的工程原则上预付比例不低于合同金额(扣除暂定金额)的10% ，不高于合同金额(扣除暂列金额)的30% ……。 2.工程预付款的支付时间:在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或约定的开工日期前的7天内预付工程款。 若发包人未按合同约定预付工程款，承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付，承包人可在发出通知14天后停止施工，发包人应从约定应付之日起按同期银行贷款利率计算向承包人支付应付预付款的利息，并承担违约责任。 3.凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程，发包人不得预付工程款，不得以预付款为名转移资金。 第九十六页，共一百四十六页。 4.5.3 工程计量时，若发现工程量清单中出现漏项、工程量计算偏差，以及工程变更引起工程量的增减，应按承包人在履行合同义务过程中实际完成的工程量计算。  【要点说明】本条规定了工程计量的原则。 第九十七页，共一百四十六页。 4.5.4 承包人应按照合同约定，向发包人递交已完工程量报告。发包人应在接到报告后按合同约定进行核对。 【要点说明】当发、承包双方在合同中未对工程量的计量时间、程序、方法和要求作约定时，按以下规定办理: 1.承包人应在每个月末或合同约定的工程段完成后向发包人递交上月或上一工程段已完工程量报告; 2.发包人应在接到报告后7天内按施工图纸(含设计变更)核对已完工程量，并应在计量前24小时通知承包人。承包人应提供条件并按时参加。 第九十八页，共一百四十六页。 3.计量结果: (1)如发、承包双方均同意计量结果，则双方应签字确认; (2)如承包人收到通知后不参加计量核对，则由发包人核实的计量应认为是对工程量的正确计量; (3)如发包人未在规定的核对时间内进行计量核对，承包人提交的工程计量视为发包人已经认可; (4)如发包人未在规定的核对时间内通知承包人，致使承包人未能参加计量核对的，则由发包人所作的计量核实结果无效; (5)对于承包人超出施工图纸范围或因承包人原因造成返工的工程量不予计量; (6)如承包人不同意发包人核实的计量结果，承包人应在收到上述结果后7天内向发包人提出，申明承包人认为不正确的详细情况。发包人收到后，应在2天内重新核对有关工程量的计量，或予以确认，或将其修改。 发、承包双方认可的核对后的计量结果，应作为支付工程进度款的依据。 第九十九页，共一百四十六页。 4.5.5 承包人应在每个付款周期末，向发包人递交进度款支付申请，并附相应的证明文件。除合同另有约定外，进度款支付申请应包括下列内容: 1 本周期已完成工程的价款; 2 累计已完成的工程价款; 3 累计已支付的工程价款; 4 本周期已完成计日工金额; 5 应增加和扣减的变更金额; 6 应增加和扣减的索赔金额; 7 应抵扣的工程预付款; 8 应扣减的质量保证金;9 根据合同应增加和扣减的其他金额; 10 本付款周期实际应支付的工程价款。 第一百页，共一百四十六页。 4.5.6 发包人在收到承包人递交的工程进度款支付申请及相应的证明文件后，发包人应在合同约定时间内核对和支付工程进度款。发包人应扣回的工程预付款，与工程进度款同期结算抵扣。 【要点说明】当发、承包双方在合同中未作约定时，根据《建