基于工程造价咨询的建设项目全过程造价操纵探讨.docxVIP

PAGE 1 - 基于工程造价咨询的建设项目全过程造价操纵探讨 基于工程造价咨询的建设项目全过程造价操纵探讨 摘要建设项目全过程造价操纵可以有效操纵项目的投资本钱，增加建设项目的经济效益，工程造价咨询用于建设项目的整个过程，可以实现对建设项目每个时期造价操纵的动态治理，提升项目的质量和降低本钱。本文将从工程造价咨询在建设项目全过程中如何科学有效的操纵造价进行简要的分析，为今后工程造价咨询的推广与应用提供一点关心。 关键词工程造价咨询;建设项目;全过程;造价操纵 项目造价操纵是建设项目中重要的一部分，加强对建设项目全过程造价操纵，有利于降低本钱，提高投资效益。在建设项目全过程造价操纵中接受工程造价咨询，可以实现对项目每个时期的造价进行有效的监督，并准时的修正问题，保证项目按质按量地完成，提高投资者的投资效益和项目产生的社会效益。 1造价操纵的作用 建设项目全过程造价操纵是指建设项目要对投资决策期、设计、实施，再到竣工以及后评价等各个时期的造价进行严格的操纵。建设项目各个时期的造价根据原打算完成拨付，在实施过程中对存在的问题进行准时修正，确保项目根据方案顺利开展和完成。项目全过程造价操纵十分冗杂，而且牵扯内容多，因此，操纵好项目的造价对于保证项目的质量和投资效益是重要的意义。建设项目造价操纵水平直接影响到建设项目的投资效益，假如造价操纵不得当，会导致投资金额、工期超出预期，质量达不到预期，给项目造成特别严峻的损失。在造价操纵过程中，要结合项目的实际状况，让项目在每个时期都尽可能的根据原定方案执行，在保证建设项目质量的基础上，按时或提前完成项目，降低投资本钱。项目全过程的造价操纵是建设项目中重要环节，相关负责人要引起重视，有效的落实好每个时期的造价操纵工作[1]。 2工程造价咨询对项目全过程造价操纵的作用 2.1投资决策期 投资决策期是建设项目进行的投资估算和明确的过程，也就是对项目进行可行性讨论和分析过程，从而确定项目是否可以进行投资。这个时期是建设项目的第一步，需要相关的技术人员从技术层面、经济角度对项目全过程进行全面分析，比方，对于项目位置、投资金额、建材投入等，从而估算出建设该项目所需要的投资金额以及每个时期资金的使用规划，最终得出可行性结论，进行项目投资。这个时期对项目的造价影响很大，因此需要严格操纵工程造价。工程造价咨询可以从投资规模和投资金额估算两方面对项目造价进行操纵。首先，在投资规模方面，工程造价咨询通过对市场的调研结果和使用科学合理方法，用可靠的数据来证明项目建设的合理性。其次，在投资金额估算方面，工程造价咨询可以利用相关的调查方法和自身的专业技能，对项目建设时所需要的材料和将来的价格的改变趋势做出预算，以便为该项目做出合理的投资金额估算[2]。 2.2设计时期 项目设计是建设项目的关键时期，该时期制定的设计方案是否科学合理直接影响后期项目的投资金额和项目进度。设计时期，工程造价咨询企业要与投资方、承建方多进行沟通协调，依据前期制定的编审工程概算和施工图预算，不断的优化设计方案，同时，还需要从材料费、人工费、其他额外产生的费用等方面对整个项目以及每个时期项目的造价与投入进行科学的分析，最终，确定最正确的设计方案，并依据设计方案在对施工阶段的承包商进行监督。此外，工程造价咨询企业还需要依据施工建设状况和进度，计算出每个时期的资金使用状况，确保能准时了解当前造价状况，适时调整投资预算和工程进度，并依据建设项目实施状况，支配检查验收工作，保证项目按质按量进行。 2.3招投标期 项目招投标期，工程项目咨询需要协作建设单位对项目的招标文件、标底、合同进行编制和审核，有效地防范合同方面的风险。在这个时期，可以接受竞争式的招投标方式关心投资方选择到科学、经济、高质量的承包商。因此，工程项目咨询需要在关心建设公司制定科学合理的招标文件，保证项目在招投标期能够严格的操纵工程造价，这是该时期工程项目咨询的重点和难点。 2.4施工时期 建设项目施工时期需要根据之前的设计方案、施工方案、签订的合同等规定，进行项目实施的时期。在这个时期，需要对施工的每一个环节的进度和完成量进行计算，并与前期制定的方案和打算进行比对，严格执行工程计量和进度款的拨付，同时，还要对已完成的工程进行检验和计算，确保施工过程是根据方案执行的。在施工时期，不行幸免的需要依据施工状况不断完善设计方案，优化设计内容等，假如项目在施工过程中，偏离原来的执行方案，需要进行准时的修正，让项目的施工、资金投入根据原定方案进行，使项目设计变得更加完善。此外，在这个时期，工程造价咨询需要深入了解项目的各项开支，监督施工单位严格根据前期制定的方案施工。 2.5竣工验收与后评时期 建设项目竣工后，工程造价咨询就需要对项目的使用材料、工程量增加工程的真实性进行推断和确认，对建