房地产公司营销策划方案课件.pptVIP

入场工作计划 围挡 示意图： 围挡制作 正红色 围挡 示意图： DM单制作 VI设计 纸杯 手提袋 户型单页 楼盘文化衫定制 项目文化衫，移动的活广告 DM单发放 雇佣专业发单人员，于闹市区发放项目DM单，开始前期宣传。披绶带，穿项目文化衫 看房车 推介会 下午茶 咖啡、红茶品鉴 风水讲座  人体彩绘 引爆眼球 吸引人气 促销活动 售房部 接电培训 回访培训 邀访 催款 短信群发 选择群体如每月话费50元以上 公交车载电视 博远传媒 公交车载电视媒体 售房部礼品定制 来访即赠 售房部包装 员工服装 员工基础培训 卖点培训 价格表制定 各类文件制定 项目的详细价格表，一房一价 营销推广计划 节奏控制 推售控制 营销整合 价格控制 做足四项功课 价格  理性思考，合理利用价格杠杆，考量本地消费水平和竞争对手价格，建议将价格控制在理性范围内，实现短平快的销售目的。后期根据实际的销售节奏，适当进行调整，保持价值最大化的原则。 通过合理的状态检修设备实现对电力设备的在线检测的方法，可以帮助企业最快了解电力设备的实际运行状态，并准确掌握设备的运行参数或者线路的标准状态 通过合理的状态检修设备实现对电力设备的在线检测的方法，可以帮助企业最快了解电力设备的实际运行状态，并准确掌握设备的运行参数或者线路的标准状态 通过合理的状态检修设备实现对电力设备的在线检测的方法，可以帮助企业最快了解电力设备的实际运行状态，并准确掌握设备的运行参数或者线路的标准状态 通过合理的状态检修设备实现对电力设备的在线检测的方法，可以帮助企业最快了解电力设备的实际运行状态，并准确掌握设备的运行参数或者线路的标准状态 通过合理的状态检修设备实现对电力设备的在线检测的方法，可以帮助企业最快了解电力设备的实际运行状态，并准确掌握设备的运行参数或者线路的标准状态 通过合理的状态检修设备实现对电力设备的在线检测的方法，可以帮助企业最快了解电力设备的实际运行状态，并准确掌握设备的运行参数或者线路的标准状态 通过合理的状态检修设备实现对电力设备的在线检测的方法，可以帮助企业最快了解电力设备的实际运行状态，并准确掌握设备的运行参数或者线路的标准状态 房地产营销策划案 目 录 ●xxxz房地产概况 ●本项目SWOT分析 ●本项目困难详解 ●本项目产品建议 ●营销推广计划 ●其他建议 xx经历了x年城市建设的高歌猛进，城市建设正在放慢脚步。这x年，xxx的地价翻了一番还多。xx、xx、xx、xx等全国知名的地产开发商，纷纷挺进xxxx。 xxxx年：xxx的大联合； xxxx年：xxx地产集结； xxxx年，全国楼市一片唱衰，尤其是造城中的三四线城市，房价降价、鬼城蔓延说，在此背景之下，xx作为x线城市、新开发的xxx站在了风口浪尖处，会不会是下一个鬼城？ 御东房地产概况 御东房地产概况 xx地产，xx地产，xx地产，xx地产，?xx地产，xx地产，xx地产，xx地产等等，既有全国知名房企，亦有xx本地实力开发商：xxxx、xxxx、xxx、xxx、xxx城等项目先后落户御。 目前xxx还有百余栋楼盘正在进行施工。目前xxx普通住宅房价每平方米在xxxx~xxxx元(带精装），而在两年前这里的房价仅维持在xxxx元左右。xxxx开盘xxx元。 除普通住宅外，xxxx还有大量花园洋房和别墅在建。目前xxxx的存量房或在数十万套。业内人士分析，以xxxx现有的购买力，短期内很难消化这么多的存量房。 本项目所处地块基本情况分析 居住方面： 聚集着较多居住小区（在建），好在政务机构环绕，但是生活配套相比市区相对不足，居住便利性一般。 商业方面： 商业业态匮乏，缺乏规模性的商业聚集形态 小结 楼盘硬件  产品时代与营销时代是一个循环。说到底，好房子是决定购买行为的最终要素。楼盘的硬件价值体现于每个细节当中,我们要从中发现最有打动力的一个。? 卖点构成:户型卖点、配套设施、交通卖点、板式住宅、景观卖点、使用率卖点、楼间距卖点、会所卖点、泳池卖点、规划卖点、大规模卖点、绿化率卖点 区位 风水 景观卖点 xxxx 生态景致 乐居圈? 上风上水，怡然景