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建筑工程造价预结算审核工作的关键点分析 摘要：改革开放以来，随着市场经济的蓬勃发展， 建筑行业在我国经济结构中日益显示出其举足轻重的地位， 而一项建筑工程项目若要顺利实施并高效、经济的完成，实 现投资资金的合理化使用，做好工程造价预结算审核工作是 十分必要的。科学合理的建筑工程造价预结算审核，可以确 保项目效益达到最大化，从而保证项目各方的利益，并推动 建筑工程的高效开展。随着生产力以及生产关系不断的发展 变化，建筑工程预结算审核工作如今已随之发展成为一项需 要持续变革、更新的工作任务，同时也是建筑工程施工过程 中不可或缺的重要组成部分。本文即对建筑工程造价预结算 审核工作的各相关问题做出简要阐述。 关键词：建筑工程造价；预结算；审核工作 1、概述 在一项建筑工程及其附属工程开展之前，人们首先会对 于项目所需成本进行估算，并以此对自身的建造能力进行衡 量，结合生产实际制定相应的设计图纸、建筑材料预算价格、 费用预算定额以及在施工过程中配套的相关规定等。这一过 程以及事后所得出的技术经济文件即传统意义上的建筑工 程预算。相应的，在工程开始施工之后又将完成工程结算 而预结算的审核工作则是建筑工程施工前及施工开始后所 必须采取的财务审查管理措施。 作为一项建筑工程各项管理工作的财务管理部分，工程 预结算审核工作有着举足轻重的地位。一项科学合理的建筑 工程预结算审核不仅涉及了项目中所涉及的一切人力、物 力、开销及能耗，还应罗列出建筑工程中各个基础项目所涉 及的数据参数。具有决策性、专业性、政策性的一项好的建 筑工程预结算审核可对投资目标的正确性、工程设计方案经 济合理性进行有效的衡量，从而引导工程相关企业合理、高 效的开展经济活动。 2、建筑工程造价预结算审核的主要意义 在建筑业不断发展完善的今天，相关领域越来越关注工 程造价预结算审核工作开展的规范性、科学性，这与工程造 价预结算审核过程对于建筑工程的重要意义是分不开的。对 于建筑工程而言，预结算审核的意义主要体现在其对于工程 的“合法”意义、“提高”意义以及“趋同”意义三个主要 首先，由于部分建筑工程造价预结算的制定者专业素质 不佳、责任心欠缺等现象，导致工程预结算内容中存在许多 不科学、不合理甚至是不合法之处，这便要求预结算的审核 者对其进行严格的审查。通过审核，可以及时发现现有预结 算中所存在的纸漏，并及时提出相应改革措施，确保建筑工 程预结算的科学性、合法性。此外，预结算审核还可以切实 结合施工方现有的技术、用材水平，结合当地物价，对预结 算进行审查，并及时修订，最终形成具有当地特色、适用于 相关施工单位的一套科学、经济的预结算。最终，通过预结 算审核工作的开展，不同地区审核工作间彼此交流，可以逐 步形成一套统一的审核标准并应用于建筑工程之中，从而促 进了建筑工程施工标准的统一化，即逐步实现了建筑工程施 工建设的趋同过程。 3、建筑工程预结算审核的主要内容 3. 1对工程量进行审核 工程量是一项建筑工程的组成环节，只有确保施工过程 中工程量的有效性、科学性，方能确保工程成果保质保量。 因此，对工程量的审核成为建筑工程预结算审核的一项重要 内容。同时，这一内容又是十分繁琐的，其要求审核工作人 员首先对照施工图纸进行分析，对工程整体有一个大致的了 解，特别是对于其中部分关键细节，更需要给予特别重视， 在审核开展时，需严把工程量质量关，发现不得当之处应及 时向相关负责部门提出并要求其改正。确保每一项子工程量 与总工程量严格协调。 3.2对费用计取进行审核 审核过程中，对于已有预结算计取费用的审查是另一项 十分重要的工作。审核开展过程中，工作者应首先熟知国家 及当地政府部门所颁布的一系列相关费用计取管理条例，参 照相关规定对预结算费用计取应用合理的审核费率及科学 的换算方式进行审查。审核过程中，还需对当地的物价变化 予以密切关注，即突出审核过程的时效性。一旦价格显著浮 动，则应及时调整审核标准，并修正预结算费用计取。 4、审核工作开展过程中的注意事项 4. 1做足审核前准备工作 4. 1. 1认真研读相关文件规定 在进行建筑工程预结算审核之前，审核人员必须对于该 项目开展较为详实的调查，深入了解工程所涉及的方方面 面。其中，首先应把握该工程的各类相关文件进行详细了解， 特别是招标文件、施工合同、设计变更及签证等，这些文件 中涵盖了建筑工程施工过程中所涉及的大部分工作量的具 体要求。作为预结算审核者，必须严格依照上述文件开展工 作，对于工程中存在的不符合合同要求的行为，审核工作应 做到及时发现，并向施工方提出，要求其在限定时间内予以 更正。同时，还应督促施工方在后期建设中严格按照相关文 件规定施工，避免返修、返工等不必要的工作量，从而实现 施工效率的提升。 4.1.2熟知必要的现场施