永新商住楼营销推广构想.pdf

永新商住楼 永新商住楼营销推广构想 目标达成全攻略 营 营 招 推 现 销 销 商 广 场 环 策 策 策 组 境 略 略 略 织 浅 与 析 执 行 【第一章 】 营销环境浅析 【在低迷的市场环境中求发展】 【整体格局】 关于北部新区 北部新区位于重庆主城区，南临渝 中半岛，北靠江北国际空港区，西接嘉 陵江是以高新技术产业为基础的现代产 业基地、都市发达经济圈的核心增长极 和都市风貌展示区 北部新区建设用地91.73平方公 里，规划人口65万人。划分为北部新 区经开园、北部新区高新园两个园区 分别由人和、金山、大竹林、鸳鸯、 黄茅坪、翠云、礼嘉七个组团组成。 【版块情况】 关于人和 人和组团位于北部新区南 部，面积18.72平方公里，规划 总人口20万 。是未来北部新区 的商务中心、客运枢纽、光电 产业及高尚住宅区 。 【商业发展状况】 目前，由于区域内各楼盘 入驻率低，人口总量少。同 时，各楼盘的商业体量仅仅作