黑蚁昆明北市区荷塘月色推广提案.pdf

荷塘月色 形象推广期策略简释 城市的一面荷塘，人居的一株清莲 “荷塘月色＂在文本教育中，已为社会各阶层熟知。 作为昆明人居的标杆项目，“荷塘月色”需建立品质人居的标签和符号。 荷塘月色——银海14年，从产品到作品。 以全新视觉，传达现代“荷塘月色＂在形象人文、品质高度、细 节价值方面的人居高度。 项目利益支撑 物质利益： 3600万元景观投入，118个景观看点、70亩湖岸风光 大雁湖：湖区面积50余亩，湖岸湿地及景观70余亩。 月牙塘公园：全昆明新建的最大城市公园。 北市区现代简约派建筑，交通路网通畅， 100亩小区自建教育用地，区域商业日益完善 精神利益： 银海品牌优势，居住身份的优越感； 人居、建筑、景观的全面融合，舒居价值全面提升 传统和现代的交错感，哲学层面的生活内涵； 项目开发目标 品牌贡献： “银海系＂产品的代表；14年开发的新标高； 实现银海“从产品向作品＂开发的转折； 实现从优秀到卓越的提升； 市场利益：以精细化开发缔造昆明第一品质楼盘形象； 在宏观调控与市场观望中搏取“高、快、好＂的营销目标； 强化品位和格调以及生活的哲学态度； 项目人文气脉 两种气脉 两种气质 地脉 文脉 贵气 文气 真正高品的物业，可以对生命重新做出审视。 荷塘月色，就有这种为之心柔的力量， 像身心再造般地令人感动，物我两忘。 这么久以来， 昆明有缺失，心里的“荷塘＂无处可觅 好在，银海“荷塘月色＂来了 传播推导基础1 荷塘和月色，是文化和自然融合的唯美物， 没了这种天赋的气韵，生活的沉思和感动会缺失。 现在，从荷塘月色中吸取精髓和灵性， 体验自然的理性和生活哲学，进入天人合一的境界。 传播推导基础2 不以表面高度取胜，突出“淡物重人＂的推广基调； 直述本案超越建筑本身，在哲学化推广高度上的空间。 着重构筑自省、内敛、健康的境界生活， 直触“湖居生活要义＂的的表达！ 绽放北市区，摇曳全昆明。 项目构成的三个要素：品牌＋区位＋产品 作为有14年经历的老牌开发商，银海曾有多个知名项目在市场产生着影响； 目前强势开发商云集，为重新树立银海品牌地位也是本案推广 所要达到的最终目的。 项目构成的三个要素：品牌＋区位＋产品 70亩湖景+月牙塘公园+教育配套 项目构成的三个要素：品牌＋区位＋产品 产品才是核心