2010年张家口沽源商业项目提案.pdf

谨呈： 地产 2 0 1 1 0 3 3 1 沽源商业项目提案 瑞德地产 瑞德简介 瑞德策略机构 瑞德简介 ——地产先锋锐意领航 瑞德策略机构专业服务于房产项目品牌营销， 以完善的服务体系、先进的品牌思想、专业的 顾问团队、创造性的智慧，为房产企业提供全 案服务；通过缜密的策略支持，贴心的顾问管 理，帮助客户塑造项目形象，开拓市场空间， 提升市场价值，实现从前期咨询、项目定位、 销售策略、整合推广、广告创意，到销售代理 一站式全程服务。 主要内容 第一部分 市场环境分析 第二部分 项目自身条件分析 第三部分 项目SWOT分析 第四部分 商业定位方案 第五部分 产品规划建议 第六部分 营销模式及价格建议 第七部分 营销推广策略 第一部分 市场环境分析 第三部分 第一部分 市场环境分析 1 宏观环境分析 研 究 内 容 2 竞争环境分析 第一部分 宏观环境分析—沽源县城市概要 城市概要 北与内蒙古太仆寺旗、正兰旗、多伦县毗邻 沽源县位于河北省北部，闪电河上游，邻内蒙 古自治区。总面积3601平方千米。总人口23万 人。县政府驻平定堡镇。 西与康保、张北相连 东邻承德丰宁县 南与崇礼、赤诚县接壤 第一部分 宏观环境分析—经济产业结构 沽源县依托龙头带动，积极培育畜牧、蔬菜、旅游、亚麻等产业，走出了一条 具有自身特色的经济之路。 第一部分 宏观环境分析—区域交通规划 沽源“三高一铁”打造区域交通新坐标 截止2010年11月份，张石高速土方和桥梁涵洞工程即将完成；张承高速、二秦 （二连浩特—秦皇岛）高速通过专家评审，近期将开工建设；蓝张（内蒙正蓝 旗—张家口）铁路内蒙境内已开工建设，沽源县境内年内开工。总投资104亿