水木良行2010海南伟业·屯昌项目提案.pdf

伟业‧屯昌项目提案 目 录 一、市场解读 四、推广策略 二、综合定位 五、营销策略 三、产品规划 六、视觉表现 一、市场解读 1、宏观环境分析 2、微观环境分析 2010年6月8日 《海南规划纲要》获国家发改委正式批复，按照“整体设计、系统推进、 滚动开发＂的空间发展模式，科学确定了国际旅游岛建设的6大功能组团：其中规划中明确 指出以五指山、琼中、屯昌、白沙组成的中部组团则要在加强热带雨林和水源地保护的基 础上，积极发展热带特色农业、林业经济 、生态旅游、民族风情旅游等。 屯昌县未来发展规划仍以特色资源加工业、商贸物流产业为主的小城市 。 1、宏观环境分析 宏观环境 —— 基本概况 屯昌县－－海南最大的人流、物流、信息流中心 屯昌位于海南岛中部偏北，是目前海 南省中部最大的人流、物流、信息流中心 城镇。全县辖8个镇、119个村委会，境内 有6个国营农场，总人口27.8万人。 宏观环境 —— GDP对比 屯昌县－－海南中部快速发展的城市 25 14% 12% 2009年屯昌GDP21.3亿元，年增 20 10% 15 8% 长率9.6％，从2006年至2009年屯昌 10 6% 4% 5 GDP年增率超过9％，表明该地房地 2% 0 0% 2006年 2007年 2008年 2009年 产发展未来将处于高速发展时期。 GDP （亿元） 14.89 17 19.9 21.3 年增长率