上海万科第五园度推广方案下.pdf

在上海发现海上海 在上海不得不提海派,何谓海派？ 一种掠夺，一种殖民， 一种多文化的侵占历史与相互包容汇聚的历史。 中西文化交合，中西人群混合，中西建筑共荣， 一个上海，多种文化 一个上海，多种肤色 一个上海，多种民族 一个上海，多种身份 交相辉映，共荣繁盛，傲视天下 。 在上海发现中国传统文化 从解读中国近代传统文化遭遇的三次重创开始… 20世纪60年代 ，中国实行新文字运动简化字体的同时，也在删减 中国人民对传统文化的记忆。在我们今天惊叹台湾香港繁体字丰韵 大方的同时，我们对传统文化的基因延承渐渐失去。 20世纪70年代，中国遭遇了世纪的文化灾难-文化大革命的兴起， 在破除 “四旧＂，打倒一切重新建造一切的浪声中，中国传统文化 彻底羸弱。 20世纪80年代，中国正在从大革命在灾难中稍有喘息的同时，传统 文化的复苏会指日可待，可遭受文化清洗的中国人还未在文化上站 住脚跟的时，随之而来的 “改革开放＂却将西方的一股暗流带到的 东方大地上，给了传统文化巨大的冲击。 一个中国传统文化断层的时代。 在这种海派文化汇聚，四海人群交融，中国传统文化断层的大背景下 做为中式文化的演绎者和代表，上海第五园如何进一步透视自己的买者↘ 35-55岁，男性为主 家庭中：上有老下有小的 “中坚代＂ 公司内：在职公司的引领者或中坚力量 在意中国传统文化境界，更在意身份的彰显。 追求心灵清雅与身份表达的本案购买者 欲求着怎样的状态？ 价值的两面性 家庭中： 人到中年，注重与家人交流，渴望更多的人伦之乐 放下架子卸下伪装，体验更多的平和与放松。 社会上： 事业处于上升时期，注重身份的表达，名表、名车、豪 宅等较为显性的身份标签，往往是最能契合其内心对价 值的渴望。 消费者细分1： 当代名仕。包括商官与政官。拥有官员和知识分子的双重身 份。权力符号与文人意趣的交织，是这一群体的特质。 通常具有较出众的才华和学识，有一定艺术/学术地位，但绝 大数同样受到西式文化的影响较重，偏重于显性的价值符号 作为身份和品位的表达。中式别墅也不过是自己显示自我品 位的物件。 在消费文化上，把文化品位做为官位的拄杖。 创意表现 （2 ） 听，中国 战术推演规划 以打造文化场、名气场、身份场、销售热场为策略主轴 三大气场营造 跨界名气场 广告战术场 销售热场 制造话题和影响力 对位人群，传递价值 呼应、验证、说服 新闻、艺术 软文、新闻、户外 现场体验 对话、巡展、口碑 报广、现场TVC、电台 物料、服务 传播时间规划 2009.12-2010.3 2010.3-2010.5 2010.6-2010.10 2010.11-2011.1 售 房 住 楼 展 宅 处 会 开 公 加 盘