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塞拉维纳首期营销推广方案 一、项目推货部署 1、推货部署 塞纳维拉花园经过前期的推广和销售，已经在市场中树立项目形 象。根据本项目 2009 年整体营销计划，首期推出的是 J1/2/3 栋和 F5/6/7 栋的剩余货量。由于 J1/2/3 栋均为大面积四房，而 F5/6/7 栋均 为面积适中的三房，因此销售难度相对较小；同时销售大面积四房需 要较强的现场支撑，而先期销售难度较小的三房不仅可以树立项目热 销形象，还能够有效地带动四房的销售，可谓一举两得。综上所述， 我司对项目首期推售期内的推货部署安排如下： 2009 年 2 月～3 月底，推出 J1/2 栋、F5/6/7 栋； 2009 年 4 月份，推出 J3 栋。 2、剩余货量统计 J1/2/3 栋 J1#楼 01 02 03 03A 房型 四房二厅二卫 四房二厅二卫 四房二厅二卫 四房二厅二卫 总套数 13 13 13 13 已售套数 11 1 7 9 保留套数 1 1 3 4 可售套数 1 11 3 0 可售面积范围 241.45 165.4-246.22 161.11-241.93 0 J2#楼 01 02 03 03A 房型 四房二厅二卫 四房二厅二卫 四房二厅二卫 四房二厅二卫 总套数 13 13 13 13 已售套数 0 0 0 1 保留套数 0 0 0 0 可售套数 13 13 13 12 可售面积范围 160-240 165-246 161-242 159 J3#楼 01 02 03 03A 房型 四房二厅二卫 四房二厅二卫 四房二厅二卫 四房二厅二卫 总套数 13 13 13 13 已售套数 0 0 0 2 保留套数 0 0 0 0 可售套数 3 13 13 11 可售面积范围 160-242 165-246 161-242 159-2
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