广西某综合办公楼项目建议书.docxVIP

XX区政府综合办公楼项目建议书 第一章总论 1.1项目名称：xx区政府综合办公楼 1.2项目建设地点：XX区政府大院 1.3项目总投资：756. 86万元。 1.4项目建设资金来源：申请上级补助400万元，地方自 筹756. 86万元。 5项目建设规模及主要建设内容 本项目占地面积1963平方米，建筑面积5340平方米，建 设层数为7层，采用框架结构，现浇混凝土楼板；外墙面采用 高级外墙涂料，内墙水泥混合砂浆找平，刮腻子；地面水泥砂 浆找平，铺设瓷砖。主要建设内容有土建工程、给排水工程、 电气工程、停车场等。 第二章 项目背景及意义 2.1项目背景 XX市XX区位于我国大陆海岸线的西南端，三面临海，与 越南隔海相望，下辖公车、光坡、企沙3个镇和白沙万、渔洲 坪两个街道办事处，面积338平方公里，总人口 10多万人，是 XX市政府所在地，是全市政治、经济、文化和金融中心。区内 现已形成以XX、铁路、公路、水路为主的交通网络，水陆交通 十分便利，区内拥有全国主要的19个枢纽之一，广西第一大港 的XX和北部湾著名的渔货集散地，广西第二大渔港，一类边境 贸易口岸一企沙港，是XX市对外开放的一个重要窗口。XX区 在西部大开发战略和中国一东盟自由贸易区贸易外来中将发挥 出海主门户的作用。 随着中国一东盟自由贸易区的加快建立，广西与东盟各国 经济贸易联系的不断加强，给沿海、沿港带来耕作政策、资金 的支持，有力推进我区经济和城镇化建设的发展。特别是自治 区逐步把重化工业、钢铁业进一步向临海临港地区布局，XX市 的千万吨钢铁厂、火力发电厂的建设及万鑫钢铁厂的投产，将 对我区周边城镇话的建设以及工业化发展带来巨大的拉动。同 时，市中心区的开发建设以及公车新城、企沙小城镇建设等城 镇开发建设，掀起了 XX区新一轮建设高潮。 2项目建设的意义和紧迫性 XX区有着得天独厚的地理位置，自治区规划的企沙大型临 海工业园在其范围内，XX区将成为物流、商业、商品的交流中 心。可以预见，未来几年，XX区的社会经济将有一个飞跃的发 展，而社会和经济的发展，需要XX区政府提供更多、更好的服 务。由于XX区属于新建区，1996年建成的两幢办公楼已经远 远不能满足区政府日常办公的需要，现在区政府很多组成部门 的办公室拥挤不堪，工作人员平均工作面积不足4平方米，20 平方米的一个办公室里面有7、8个人员在办公。还有象商务局、 水产畜牧局等单位因为政府自身办公用房不够，需要到XX区白 沙万租用房子来办公，不但每年需要财政支付大量的租赁费 用，还因为政府大院距离比较远，有时候造成沟通不协调，浪 费了宝贵的办公时间。还给来办事的群众和来我区投资办厂的 投资者带来很多不便的影响，直接影响到政府在群众中的形 象。 同时，由于经济的快速发展，政府需要提供的公共服务越 来越多，政府部门的组成人员也会随着需要而增加。因此，XX 区政府综合办公楼的建设已是势在必行。 第三章自然条件与建设现状 1自然条件 3. 1. 1地理位置 XX市XX区位于我国大陆海岸线西南端，地理坐标为：东 经10 8° 20,北纬21 ° 37’。地理位置优越，三面临海，西 行4 0公里可进入越南，北距南宁150公里，东至北海170公 里，距越南下龙弯132海里、越南海防151海里，至香港470 海里、新加坡1345海里。下辖公车、光坡、企沙3个镇和白沙 万、渔洲坪2个街道办事处，面积338平方公里，总人口 10多 万人，是X X市政府所在地，是全市政治、经济、文化、金融 中心，是XX市对外开放的一个重要窗口。 3. 1.2自然状况 风 根据XX气象站资料，台风每年平均一次，最多三次，发生 在6~9月份，风力一般8~9级，最大11级，阵风12级，每次台 风维持时间12—24小时。 常风向为NNE频率为30. 9% 次常风向为SSW频率为8?5% 强风向为E 频率为4.7% 最大风速3 6M/S 多年平均风速5M/S 大于6级大风日数31. 7D b?降雨 该区域属多雷区，夏季多雷阵雨。八月份雷阵雨天数最高 达26天，降雨868毫米。日降雨量大于25毫米为31. 6天，大 于50毫米为14. 9天。 年平均降雨量2784. 3毫米 年最大降雨量3 110毫米 年最小降雨量1500毫米 C.气温 多年平均气温21.9°C 最高月平均气温2 8.4°C 最低月平均气温13. 9°C 最高气温35. 4°C 最低气温2?8°C d.地质地貌 X X市XX区地貌主要使下古生界志留条、浪盘系及中生界 侏罗纪的砂岩、粉砂岩、泥岩以及不同时期的侵入岸体构成的 缓坡地丘台地和多级基岩剥蚀面，基上为坡度较大而起伏的中 地丘陵，基下为侵蚀海岸、海滩，岸线蜿蜒曲折，多形成岛屿 和港湾，潮滩窄而带砾石，多属基岩海岸。 3. 1.3地震：根