建筑工程造价预结算的质量控制.docxVIP

建筑工程造价预结算的质量控制 佛山市盈科工程造价咨询事务所有限公司528000 【摘 要】建筑工程的预结算管理是工程造价管理工作中的重要内容之 一，其质量控制管理在相当程度上决定了建筑工程成木造价管理工作的成效。木 文重点分析建筑工程在预结算质量控制中出现的较为突出的问题，并提出相应的 改善意见，釆取对应的解决措施进行管理上的改进。 【关键词】建筑工程；工程造价；预结算质量控制 1建筑工程造价的预结算质量控制分析 1.1工程造价中的预结算与质量控制关系 建筑工程预结算是建筑工程造价管理工作的主要内容，更是作为广大业 主支付建筑工程贷款的凭证。建筑工程预结算针对建筑工程的发展建设特点、施 工图纸的设计要求，对工程造价提供科学的计算过程。在预结算的质量控制管理 中，包含了对工程造价的估算、施工造价的预算以及竣工后的总结算等。建筑工 程预结算质量控制管理要对建筑施工中的各项工程项目，以及各项项目的成木造 价费用进行计算与质量控制管理工作，主要是为建筑工程的施工全过程发挥造价 费用的指导作用。 预结算质量控制分为预算和结算两部分的质量控制。首先，工程造价预 算质量控制是发牛在建筑工程施工之前，根据工程造价确定后的建筑施工图、工 程成木预算定额和当下建筑市场中的工程收费标准、市场建筑价格评估表以及其 他有关部门的规定标准等，对涉及内容进行整体描述，最终实现工程造价的有效 管理，并以此作为建筑工程的经济效益核算的基础。其次，建筑工程造价预算质 量控制一般发牛在建筑工程竣工之后，根据上一步的工程造价预算质量控制，对 施工过程中出现的各类费用变化予以协调，是对工程预算质量控制的进一步补充 和建筑工程竣工后的整体结算。 建筑工程造价的预结算质量控制中，工程决算与工程预算二者之间的前 后呼应是对整项建筑工程造价管理的预算再确认，又是对工程预算的再修正过程。 因此，做好建筑工程造价预结算质量的控制，对整项建筑工程的成本造价控制管 理十分重要。 1.2预结算质量控制现存问题 水平参差不齐 首先，由于我国建筑工程市场化是在最近几年才形成确立的，发展进程 尚短、经验不足；其次，加之长期受传统计划经济体制的影响，我国建筑工程造 价预结算质量控制的管理制度存在着较为严重的计划经济模式倾向，在一定范围 内还受政府定价的影响。建筑工程内部管理相关部门也一直在对工程造价的管理 进行政策调整，以迎合市场的不断变化的要求，尽量完善市场化管理。但是，由 于上级多个行政管理部门一直对建筑工程造价的管理进行直接干预，不同上级行 政管理部门对建筑市场定价不同，多个定价标准造成了建筑工程造价预结算质量 控制的标准不一，工程造价管理的整体竞争力低下。 不成熟的工程造价管理市场造成控制难度增人 在中小规模的建筑企业中，建筑工程造价的管理专业度低下，管理能力 无法满足经济市场对建筑企业的发展要求。同吋，由于经济社会的快速发展促进 了建筑行业的大规模发展，最终使得国内建筑工程市场的繁荣与建筑工程内部工 程造价管理的落后形成了鲜明的对比，加之建筑市场中存在的行政干预、工程内 部管理人员素质千差万别、建筑行业管理制度的缺失等因素，不同程度地影响着 其市场竞争力的提升，使建筑工程造价预结算质量控制发展缓慢。 高素质技术管理人员的缺失，使建筑工程造价预结算质量的控制 进程步履维艰 随着建筑市场的发展H热化，国内各人高等院校也相继开设了一些相关 的课程。在高等院校招生时，工程造价专业的报考人数也与日俱增。建筑工程造 价管理是一项实践管理高于理论知识掌握的经验性技术管理，国内拥有相关证书 的工程造价师数量较多，但人多数缺乏实际经验。在真正的建筑工程造价预结算 质量控制过程中，表现出来的工作能力大多较弱，无法发挥预结算质量控制对工 程造价辅助的管理作用。当建筑工程的发展规模进一步增加吋，有经验的建筑工 程造价管理技术人才将会更加的缺失。只有高素质技术人才的支持，才能真正促 进工程造价管理市场的进一步完善与发展。 建筑工程造价预结算质量控制的相关法律约束不完善 为了进一步完善建筑企业工程造价的管理，有关部门相继出台了《价格 法》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等一系列法律法规。但是，由于各种 客观因素的存在，建筑工程造价管理与控制始终得不到很好的效果。随着建筑业 的快速发展，我国正逐步与世界建筑市场接轨。现有相关法律在实际的应用过程 中与国际法律条约之间出现了诸多不协调，导致建筑工程造价的预结算质量控制 陷入了两难的发展之地，必须尽快加以完善。 施工人员的虚假报价导致预算质量降低 在建筑工程里，有很多吋候并不是由一个施工队伍进行施工建设的。有 些施工队伍在对所需材料报价的时候为了获得更多的利润常常会使用多报的措 施，使得实行造价预结算的工作人员不可以很好地把握所得材料用量与价格的准 确性，往往