湖景壹号2010年后续营销执行方案.pdf

湖景壹号2010年后 续营销执行方案 n o i 言 言 t前 前 c 回顾 u 回顾 回顾 f o r t n i 本报告是严格必威体育官网网址的。 洋房 3-7月销售92套，累计实现销售金额 1.13亿元 洋房销售总结：销售 92套，累计实现销售金额1.13亿元，销售均价约 7320元/平米 ，月均销售23套/月。 销售价格总结：销售单位的成交价格不断上浮，随着市场环境的变化新 加推单位在价格体系上不断上扬。 营销成功点：很好的通过价格调整，抓住市场先机在新政来之前,迎合 市场需求，快速加推，充分结合营销活动 ，保持项目的持续走货，维系 客户关系。 销 2013-3-4售 回 顾 从3月21日起到8月8日实现超出底价106万。 3 别墅 3-7月销售5套，累计实现销售金额 0.54 亿元 别墅销售总结：销售5套，累计实现销售金额0.54亿元 ，销售均价约 22456元/平米 ，月均销售1套/月。 销控分析：新政出台将影响下半年市场竞争加剧，剩余单位景观资源无 明显的优势，价格较高，走货较慢 ；需要提升其品质促其成交 营销成功点：抢占市场空白点入市，通过洋房线上推广活动，带来了别 墅诚意客户的上门，持续进行暖场活动保证了现场人气，促成了别墅的 成交 销 2013-3-4售 回 顾 4 销售统计表 洋 房 别墅 合计 总计 套 均 套 面积 总价 面积 总价 均价 套数 面积 总价 均价 数 价 数 15296.1 17692.6 1655455 认购 92 7304 5 2396.47 22456 97 9356 6 6 3 28 2 790.07 1423355 签约 83 13820.57183 4 1964.9 21912 87 15785.4 9017