杭州·保亿丽景山营销策划报告(动力地产).pdf

谨呈：保亿置业（杭州）有限公司 保亿保亿••丽景山营销策划报告丽景山营销策划报告 动力地产 20 13年5月 版权声明：本文仅供投标使用，版权归动力（中国）地产机构所有，未经动力（中国）地产机构书面许可，不得擅自向其它任何机构和 个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 报告提纲 一、动力简介 二、项目目标理解 三、项目营销思考 1、价值与机会 2、产品体验 3、营销实践 四、执行计划与推售组合 一、关于动力 作为国内最早提出“房地产全程价值整合”理念的复合型地产投资服务运营商，动 力（中国）地产机构是国内房地产服务行业的主要竞争者和领导性品牌。 以“为开发商提供全程专业解决方案”和“让消费者享受最佳购买体验”为使命， 动力（中国）地产机构先后服务中海集团 万科地产、世茂集团 滨江集团 宋都 集团 恒生集团、理想集团 浙大网新 华联地产 金都集团 阿里巴巴 卓越集 团 银泰集团 新南北集团 金昌集团、万翔房产、中铁置业 润和房产 杭钢置 业 蓝天集团 绿都控股、国恒置业 嘉里建设 九龙仓置业等30多家上市公司以 及大陆 香港一线品牌开发商，在实现客户与动力价值共赢的同时，更赢得了众多 客户的信任和尊重。 合作伙伴 合作伙伴 动力荣誉 2005 中国最具影响力商业地产营销策划机构 2006 浙江省重点建设项目工程设计咨询推荐单位 联合国人居署迪拜国际最佳范例（中国）推动奖 2007 中国杰出商业地产服 机构 浙江理工大学暑期社会实践基地 2008 第14届广告节金奖 杭州大学生创业俱乐部见习基地 2009 中国博鳌论坛全国唯一一项 “年度房地产专业服 商金砖奖” 杭州市社会责任建设先进企业 2010 中国21世纪城市综合体金地标奖 2010 年度最佳服 机构大奖 2011 年度最佳地产综合服 机构 2012 年度最具推动力地产服 机构 动力代理4大优势 1、策划广告、销售代理高效协同 动力代理与动力广告同属动力 （中国）地产机构，两者共同介 入确保广告、销代沟通顺畅 高效协同。 2 、商业运营、销售代理互利支持 动力代理 动力广告 合富商业提供专业商业招商 运营服务，促进商业物业销售。 合富商业 动力广告：杭州广告领军企业，与滨江、保利、中海等在知名房企长期 房地产全程价值整合服务商 合作，创造了杭州房地产市场的多个营销奇迹。 合富商业：杭州首家提出“商业资产管理”理念的商业管理公司 ，凭借 丰富的商业运营经验及商家资源，与滨江、余 政企的众多商用物业保 持良好的合作关系。 动力代理4大优势 3 、高层操盘、双专驻场狼性营销 动力代理以追求高质量案场服务与实现销售业绩为目标，针对重点项目，公司高管亲自操盘，同时组建狼 性SOHO模式团队联动省内多家场外分销机构，多区域 多渠道拓展客户，在代理项目上能最大化确保相 关资源最优整合及应用。 动力代理——高层操盘团队 外部资源运作模式： 搭建整合营销综合服务平台，各合作公司，以销售为导向，成立联 席会议制度，统一思想，协