共联地产九江五金商贸城前期营销策划报告.pdf

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共联-九江五金商贸城前期营销 ——策划报告 共联地产 2012.09.24 九江五金商贸城营销策划 物业分期开发建议 项目分析 品牌策略 项目SWOT分析 营销策略 核心定位思路 销售部署 功能分布 招商部署 业态定位 价格策略 小结 商业市场营销环境分析 项目商业规划建议 项目市场定位 项目营销方案 项目推广方案 宏观政策 项目形象定位 推广策略 城市商业发展基本概况 目标市场定位 推广部署 竞争分析 目标客群定位 推广节奏 市场定位背景分析 入市时机建议 营销推广计划 现场包装 阶段推广费用预算 小结 九江五金商贸城营销策划 壹 商业市场营销环境分析 宏观政策 城市商业发展基本概况 竞争分析 【 】 市场定位背景分析 小结 九江五金商贸城营销策划 【宏观政策 】 展望2012 2012年国家仍然延续上年度的公民福利政策之路,房地产业将在挤压与淘汰 中顽强成长。 由于上年度对货币从紧政策、限价政策、限购都没有对商品房限制达到 预期、保障性住房在人民强烈呼吁声迟缓走到台前,城镇住房刚性需求根本 不会逆转,房地产业也绝对不会崩盘,商品房开发商确实难,商品房价格涨 也难,降也难。保障性住房批量上市那一天,就是房地产业政策松动的光 环,要等到下半年。 2012年房地产业仍属于国家为经济放缓做贡献,为国家调控GDP走势的 杠杆之一。 九江五金商贸

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