华南智慧城折页规划内容.docVIP

招商画册折页规划讨论案 方向永远比努力更重要！ 取长补短 正确定位 我们要解决什么问题？ 目的群体是谁？他们最关注什么？ 如何吸引他们？ 招商折页类型 项目推介型 商机导向型 投资指南型 关注卖点 利好的政策环境 政府鼎力扶持 生态城中城 一小时经济圈 最具投资价值洼地 新城市发展综合体 项目功能板块与规划设置 便捷配套及园区服务 招商画册折页内容 P1——[封面] Logo+文字 大商圈大发展 （华南）首席财智新领地 ——华南智慧城财智手册 P2——[品牌简介篇] 大商圈大发展 （华南）首席财智新领地 华南智慧城坐落在广佛后花园投资价值洼地、风景旅游名胜地肇庆，由肇庆市市委市政府牵头，广东浩致投资集团投资建设和运营的一个大型重点建设项目，将打造成为华南地区集科技研发、软件与服务外包、文化创意产业等综 合服务为一体的现代化服务业基地。项目整体用地总面积10000余亩，总投资230个亿，先导区总建筑面积超过66万平方米，为未来肇庆现代服务业发展提供新的标杆。 P3——[区域优势篇] 区域之势，广佛后花园价值洼地 肇庆市地利位置得天独厚，经济发展日益迅猛， 2011年前9个月，肇庆市合同外资、实际外资两项指标增幅均在珠三角九市中排名第一；同时肇庆市把产业转型升级和园区开发作为主攻方向。肇庆市凭借着优越的地利环境，已成为最具投资价值和发展潜力的新兴产业城市，被誉为广佛后花园价值洼地。 价值衡量，最具综合商务成本优势 与国内一线城市（北京、上海、广州）和服务外包主要城市（深圳、天津、大连、苏州、南京等）的人工成本和办公成本的相比，新兴城市肇庆具有更为明显的综合商务成本优势。 对比项目国内一线城市国内服务外包主要城市对比城市北京上海广州深圳天津大连苏州在岗职工平均工资对比数1/21/21/21/21/22/32/3写字楼租金对比数1/41/41/41/31/31/21/2命脉之门，广佛肇一小时经济圈 华南智慧城坐落在美丽的历史文化名城，东接广佛经济圈，西连??西南，是珠三角产业向大西南强力扩张的“前沿”阵地和西部资源向珠三角加速流动的“桥头堡”，其所在的“广佛肇”一小时经济圈已成为华南地区最具竞争力的经济重地！ P4——[政府地位篇] 地位之重，肇庆市杠鼎标杆之作 华南智慧城自立项以来，得到了国家发改委、工信部、科技部及省、市领导的关怀与高度重视，领导们对项目建设、园区招商和产业规划概况给予了肯定，将在人才引进、招商引资以及园区的持续发展给予大力推动，为项目争取更高层面的关注和支持，致力将华南智慧城打造成肇庆产业转型升级标志性的项目。  = 1 \* GB3 ① 列入《广东省战略性新兴产业发展“十二五”规划》 被省经信委列为《广东省小企业创业基地》 肇庆市《四大龙头项目》之首 P5——[生态环境篇] 区位之利，得天独厚的生态之城  HYPERLINK / \o 肇庆 \t _blank 肇庆市位于广东中西部，年平均气温为21.6℃，森林覆盖率达67.7%。市内拥有七星岩、鼎湖山国家级重点风景名胜区，自然环境优美，被评为国家级历史文化名城、首批中国优秀旅游城市、国家园林城市、中国投资环境百佳城市、国家卫生城市、最适宜人居住的生态山 HYPERLINK /7674/ \o 水城 \t _blank 水城市。华南智慧城处于风光旖旎的自然生态都市里，宛如生态环境中拥抱着的秀丽花园之城。 七星岩：广东省最著名的三大景区之一，七星岩里面湖中有山，山中有洞，洞中有河，景在城中不见城，美如人间仙景。七座排列如北斗七星的石灰岩岩峰巧妙分布在面积达6.3平方公里的湖面上，20余公里长的湖堤把湖面分割成五大湖，湖光山色，绰约多姿，被誉为人间仙境、岭南第一奇观。 鼎湖山：我国著名的佛教圣地和旅游胜地，名列岭南四大名山之首。景区内林壑幽深，飞瀑直泻，自然风光迷人，是我国第一个国家自然保护区。经权威部门测定，鼎湖山的负离子含量最高达到105600个/立方厘米，为目前国内所测定的最高的负离子含量区。 P6——[规划功能篇] 配套功能，配备完善集天下大成 华南智慧城，通过智慧城市和文化创意产业的“双轮”驱动，集聚高端智慧产业，优化肇庆市产业发展结构，指明广东制造业转型升级的正确方向，推动经济社会全面协调发展。同时，华南智慧城以前瞻性的战略规划，完整的产业链，融合中外园区设计的优势，兼具功能分布科学、生态环境优美、配套设置体系完备的特点，成为现代服务业产业园区建设的典范。 华南智慧城先导区项目，分为八大区域：科技信息办公区、国际产业区、CPU核心研发区、产业CBD、体验中心、创意办公区、E动空间和休闲配套区。 八大区域集工作、生活、娱乐、消费为一体，以齐全的服务、完整的产业链形成通