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浅析建设大学生廉租公寓必要性及布局方式 　　摘 要 随着新一轮产业结构的调整，沿海企业的内迁给西部省份的发展带来了契机。而人才的保有，是提升西部省份地区竞争力的关键因素之一。高房价并不利于人才的保有，租房难，租房贵也成为地区保有人才的不利因素。西部省份应建设大学生廉租公寓制度，并认真考虑布局方式，以提高地区竞争力。 　　关键词 大学生廉租公寓 人才保有 地区竞争力 　　中图分类号：F293 文献标识码：A 　　受全球金融危机及生产成本上升等因素的影响，东南沿海的许多公司和企业开始向内陆迁移，这为中西部地区的发展带来了契机。西部省份人口众多，资源丰富，应积极改善投资环境，吸引更多优质资源建设西部，发展西部。 　　一、人才在新经济形势下对西部省份经济发展的重要作用 　　值得注意的是，此次迁移潮并非简单的工厂搬迁，而是带有深刻的结构性调整的印记。随着人民币升值，能源价格的不断攀升及全球消费市场萎缩等情况的出现，我国企业面临着低成本竞争战略失效，市场竞争加剧等挑战。这就使得这些内迁的企业不仅要考虑如何有效降低成本，而且需要考虑品牌建设，核心技术的研发，产业配套以及物流运输等事关企业长远利益的因素。随着计算机互联网技术的普及和第三代移动通讯技术的发展，企业对现代化高素质人才的需求已不可能通过在工作中逐步摸索或短期突击培训等方式而获得满足。这就要求我们的政府不仅要加强基础设施建设，而且要为企业吸引人才，招揽人才提供好的环境，要做到“招得来，留得住”。而不断攀升的高房价会严重削弱一个地方对人才的吸引力，特别是对于刚毕业的大学生，影响往往会从经济层面泛滥至心理层面，使得他们安不下心，扎不下根。因此，帮助大学生解决住房问题，是一个地区能否吸引人才，能否留住人才的关键。 　　二、高房价对西部省份留住人才的不利影响 　　人才已经成为一个国家和地区竞争力强弱的标志，关于什么是人才？一般认为，那些具有高学历，受过良好的系统教育，具有专门知识，能为社会发展做出贡献的人就是人才。而也有人认为，学历并不能成为判断一个人是??是人才的标准，因为很多人并没有很高的学历或者受过系统的教育，但通过后天的努力，仍然为社会的发展进步做出了很大的贡献，不能将他们排除在外，比如爱迪生。尽管对人才的界定标准还存在很大的争议，但无可置疑的是，大学教育是培养人才最主要的途径之一，大学生是人才最重要的来源。大学教育具有培养的系统性和针对性等特点，大学培养出来的大学生是最有潜力成为人才的群体。因此，重视大学生的培养和保有，是提升西部省份竞争力最重要的因素之一。而高房价不利于大学生在当地的就业与发展，具体表现在以下几个方面： 　　（一）高房价对刚毕业大学生选择留在西部省份的不利影响。 　　西部省份由于经济不发达，受制于地理区位等因素的影响，高等教育一直不发达，人才倒流现象比较严重，尽管每年都有很多大学生就业困难。但是，一些需要高素质人才的单位仍然“一材难求”。这种现象的产生，主要是由于人才“断层”而产生的。所谓人才断层，是这样形成的：在毕业来临的半年前，大四学生已经开始找工作或者到单位实习。由于刚参加工作，经验的欠缺使得他们在学校里学习的知识还不能很好的运用到工作中去，专业优势得不到发挥。因此，工资都很低，一般只有800―2000左右，有的甚至是零薪酬就业。这时候由于还能住在学校的宿舍里，住房几乎不成为什么问题。一旦毕业，租住房屋的费用一下子占到全部收入的一半以上，再除去交通和吃住等支出，不仅存不下钱，还得向家里要。这严重打击了毕业生留在西部城市的积极性。省外的学生多半选择回家或到其他就业成本低的地方找工作，一旦他们离开这些城市，基本就不会再回来了。而省内学生到外地就业的，如果才能得以发挥的，多半也会因为高薪和较好的发展机会选择留在当地；而那被迫回来的学生，也很难满足当地公司企业对高素质人才的要求。这种现象还导致另一个问题就是，不少到单位实习的大学生刚熟悉业务和制度就离开了，这无形中增加了单位的管理成本，降低了单位录用毕业大学生的积极性，增加了今后毕业大学生的就业难度。 　　（二）对已经工作的大学生发展产生的不利影响。 　　对与那些工作稳定的大学生来说，高房价会挤占他们的可支配性收入，降低他们的生活品质，还会影响第三产业的发展与完善。第三产业所吸纳的就业岗位占全部就业岗位的比例，发达国家能够超过70%以上。过高房价会抑制第三产业的发展，从而影响到整个社会的稳定。 　　现代社会是一个科技不断发展，信息不断膨胀的社会，知识的更新速度早已呈几何级数进行。很难再找到一个行业几年以来都没有大的改变，我们已经步入了学习型社会，不会有一劳永逸的学习，不会有一蹴而就培训。这就使得要求已就业的大学生必须经常“充电”，不断学习。而高房价会挤占他们用于学习的资金，使他们的思想陈旧