杨卓舒拥有净资产45亿地产富豪.docVIP

杨卓舒拥有净资产45亿地产富豪 　　如今的卓达已经进入以房地产业为依托的包含商业、市政建设、服装、高科技、旅游、教育、娱乐、物流等在内的泛房地产领域。从几万元起家到拥有45亿元净资产，杨卓舒说，从今年开始，在未来5年间，每年卓迭的资产将连续翻番，5年后达到1000亿元的资产规模，同时卓达有望以每年2个亿的速度递增交税。 　　这位富豪童年的抱负是当一名火车司机。“那时，跑20里路，到铁路边去看火车，因为它连着远方，连着未来。它总让人想象着远方还有另外一个世界，另外一种生活。” 　　如今身家45亿的这位企业总裁说：“一旦有机会，我会去从政。” 　　 　　拥有财富，就是拥有责任 　　 　　拥有财富，就是拥有责任――这是杨卓舒时常挂在嘴边的话。杨卓舒生于1952年，属龙，兄妹8人，他是老大。出生时，父母因为倾慕前苏联民族英雄卓雅和舒拉，为其取名“卓舒”。由于父亲被打成右派，少年的他饱受磨难。他说，童年的艰难岁月给予他最宝贵的财富就是正直、善良、有责任心和悲天悯人的高贵情感，同时也让他意识到理想主义的可贵――理想主义就是在什么都不缺的情况下想到天下所缺，在太平时代想到危机，在美满的生活中发现丑恶，在废墟上看到希望，在一无所有时看到未来的辉煌。 　　在辞去正处级的《河北日报》书刊编辑部主编之前，他已经主编过多部关于房地产的书籍和大学教材――当时全国开设房地产专业的19所院校就有11所使用他主编的教材。在进入房地产领域之前，他完成了理论的准备，杨的文史哲经济学修养以及对房地产业的熟稔与这段经历密不可分。 　　身为总裁，这位富豪虽然认为“卓达的一草一木都姓杨――他对卓达集团100％控股”，但他不承认自己的企业是“家族企业”，尽管他的几个亲戚在卓达工作。他说，天下为公。卓达为公。对企业而言，财富是无形资产大于有形资产的必然结果。这些无形资产包括企业理念、文化、社会责任感、员工整体素质、现代企业制度等。 　　从1999年到现在，杨的企业连续5年成为是河北省十大民营纳税企业。截至目前，卓达还累计为社会捐助了6000万元的善款。 　　卓达现在正在进行股份制改革，但不是从整体上股份制，而是从集团下面的各个具体项目开始实行――凡是适合股份制改造的，卓达在各个项目里占股份。“房地产行业在没有进入到泛房地产阶段的时候，整体上进行股份制改造基本上是不可能的。真正意义的现代企业制度根本不可能建立。因为它需要资金量特别大，一个员工拿10万，1000员工才一个亿，相对于卓达的资产微乎其微。占有比例小，没有决策权。解决不了什么实质性问题。”杨卓舒说。 　　杨对某些“财富英雄”、“富豪”纷纷“落马”感触良多。他把造成这一现象的原因归结于这些“富豪”产生的客观条件。杨卓舒曾计划去沈阳看看“荷兰村”。现在。杨斌已锒铛入狱。杨卓舒认为，杨斌的故事从一开始就不能令人信服，但为什么当地官员却当真呢?很简单，因为有了政绩，就可以往“上”走。类似这种“皇帝的新衣”的故事很多，在好几个富豪身上都出现过。 　　杨卓舒认为，只有一流精英才可以做企业家，精英首要的条件是悲天悯人，要有崇高的情感和博大的胸怀。历数那些倒台的人物，好象很少有人经过这种情感的历炼、精神的营养和自我的改造。 　　 　　宏伟的造城计划 　　 　　在石家庄的东部即石家庄高新技术开发区，再造一个新的石家庄市区，石家庄起码应该有600万人口，但目前只有220万。 　　以每年2个亿的增速纳税基于杨卓舒庞大的“造城”计划。这位福布斯富豪坚持认为。国家的工业化。现代化、信息化、都有待于城市化。 　　2003年7月18日，在卓达集团成立10周年的庆祝大会上。杨卓舒再次描绘了卓达的“造城”计划――在石家庄的东部即石家庄高新技术开发区，再造一个新的石家庄市区。杨卓舒认为。河北省的城市化水平低于全国，从国民生产总值、省会城市人口占全省人口比例和中心城市辐射人口3个指标看。石家庄起码应该有600万人口，但目前只有220万。所以需要做大石家庄。 　　河北省省会石家庄的北面是滹沱河，西面是太行山。杨卓舒认为，向东、东南才是城市发展的中心。 　　事实上，杨卓舒宏伟的造城计划从3年前就已经开始战略布局。这是一座纯粹新兴城市。包括最先开始运作的规划面积3600亩的服装产业园。建成后将是亚洲最大的服装产业基地。目前第一期工程已经完工：此外，还包括位于石家庄东部的，与当地政府合作建设的医药产业园和新兴建材园；一个总投资达37亿元的市政广场将成为未来石家庄新城区的商务中心；总投资240亿元的，旨在实现杨卓舒教育产业梦想的“太阳城”在未来7年内将出现在石家庄的东南方；最为庞大的是石家庄市属县级城市藁城的扩建计划――把200万农民锻造成城里人。总体规划是12年建成一个具有200万人口的城市。新藁城一旦完工，也将真正与