建筑行业常识（建筑企业培训新员工必备）.pptVIP

1、建筑施工企业的上级2大主管部门介绍 2、施工企业资质的常识 3、工程招投标常识 4、建筑行业的5类企业 5、三总师、六大员有哪些，分别负责的工作 6、建材常识 7、工程项目全过程四大阶段 8、中国建筑业规模 9、企业定额常识介绍 10、建筑物的成本分析 11、疑难问题解答 12、建筑行业专业知识 1、建筑施工企业的2大主管部门介绍 1）.住房和城乡建设部，简称住建部，原为建设部， 设有1厅14个司（法规司、标准定额司、房地产市 场监管司、建筑市场监管司、城市建设司） 下属设有中国建筑业协会，1986年成立，目前会员 4000以上。 杨总是中国建筑业协会建筑信息化专家委员 2）国家发展和改革委员会，简称发改委。 一般由国家投资的项目，均需发改委审批。 下属设有中国施工企业管理协会，目前会员3000以上。 杨总是中国施工企业管理协会专家委员 2、施工企业资质的常识 2.1资质的分类 施工总承包企业资质等级标准按专业分为12种： （一）房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准 （二）公路工程施工总承包企业资质等级标准 　　 （三）铁路工程施工总承包企业资质等级标准 　　 （四）港口与航道工程施工总承包企业资质等级标准 　　 （五）水利水电工程施工总承包企业资质等级标准 　　 （六）电力工程施工总承包企业资质等级标准 　　 （七）矿山工程施工总承包企业资质等级标准 　　 （八）冶炼工程施工总承包企业资质等级标准 　　 （九）化工石油工程施工总承包企业资质等级标准 　　 （十）市政公用工程施工总承包企业资质等级标准 　　 （十一）通信工程施工总承包企业资质等级标准 　　 （十二）机电安装工程施工总承包企业资质等级标准 房屋建筑工程施工总承包企业资质分为： 特级、一级、二级、三级 2.2资质的作用 如果一年中，一个建企的老总只去做一件最重要的事情，他会去做保住资质的工作。 特级资质标准： 企业注册资本金3亿元以上 企业净资产3.6亿元以上 企业近3年年平均工程结算收入15亿元在上 企业其他条件均达到一级资质标准 企业具有的一级资质项目经理不少于50人（新标准） 一级资质标准： 1. 企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。 （1） 25层以上的房屋建筑工程； （2） 高度100米以上的构筑物或建筑物； （3） 单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程； （4） 单跨跨度30米以上的房屋建筑工程； （5） 建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体； （6） 单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。 2.企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。企业具有的一级资质项目经理不少于12人。 3. 企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。 4. 企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。 5. 企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。 二级资质标准： 1. 企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。 （1） 12层以上的房屋建筑工程； （2） 高度50米以上的构筑物或建筑物； （3） 单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程； （4） 单跨跨度21米以上的房屋建筑工程； （5） 建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体； （6） 单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。 2. 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。 3. 企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上。 4. 企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上。 5. 企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。 三级资质标准： 1. 企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。 （1） 6层以上的房屋建筑工程； （2） 高度25米以上的构筑物或建筑物； （3） 单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程； （4） 单跨跨度15米以上的房屋建筑工程； （5） 单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。 2. 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。 3. 企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上。 4. 企业近3年最高年工