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突出民生幸福 注重服务创新 再谱住房保障和房管事业新篇章 ——钱进局长在全区2012年度住房保障和房管工作会议上的讲话 2012年2月17日 各位领导、同志们： 今天，我们在这里召开全区住房保障和房管工作会议，主要任务是贯彻落实区委十二届二次全会精神，回顾总结去年工作，部署今年工作任务，动员全系统干部职工和全区房管协理、协办员立足新起点，把握新机遇，突出民生幸福，注重服务创新，再谱住房保障和房管事业新篇章，在江都加快基本实现现代化进程中再立新功。刚才，我们对2011年度全系统涌现出的先进集体和个人进行了表彰，在此我代表局党组对受到表彰的单位、科室及个人表示热烈的祝贺！苏区长亲临今天的会议，会议结束前，还要作重要讲话，请大家认真抓好贯彻落实。下面我代表局党组先讲三点意见： 一、创新争优，真抓实干，全面开启住房保障和房管事业新征程 2011年是“十二五”开局之年，也是我区建设“三城”的关键之年，房管系统在区委、区政府的正确领导下，以住房保障为主线，以主动服务“三城”建设为己任，以创新争优为动力，以开展干部队伍能力作风建设为保障，全力促进全区房地产业健康转型发展，圆满完成了年度各项目标任务，全面开启了住房保障和房管事业新征程。得到了上级领导的充分肯定，赢得了社会群众的普遍好评。连续三年被区委区政府表彰为“先进集体”、获得扬州市局“目标考评综合奖”，为我区经济建设和社会发展作出了积极的贡献。 1．全力做好住房保障工作。2011年，省、市下达了1800套（间）的住房保障目标任务，时间紧、任务重、要求高。在上级主管部门和区委、区政府的正确领导下，房管人全面完成各项目标任务。一是始终抓紧保障性住房工程建设。“春和人家”二期工程2011年10月全面交付使用。分别在沿江开发区和城区集中规划建设公租房小区和“春晖人家”保障性住房小区，一期工程已开工建设。国家住建部、江苏省以及扬州市相关部门领导在多次检查我区安居工程建设时，都给予了好评，两个小区均被省列入保障性安居示范小区，共获得中央、省专项资金4300多万元。二是调整保障政策，扩大覆盖面。2011年，调整了城区廉租住房和经济适用住房保障对象的收入标准，廉租房和经济适用住房保障对象家庭人均月收入，分别由去年的500元和800元以下调整到600元和900元以下，扩大了住房保障的受益范围。及时公布实施了《2011年度市区中等偏下收入住房困难家庭公共租赁住房保障实施细则》。三是规范做好保障服务工作。全面规范操作程序，将申购、申请的程序全部公开，并编印成住房保障政策汇编，向社会发放。严格实行“三级审核两轮公示”制度，广泛接受社会监督，邀请区人大、区政协、区纪检、监察部门以及行风监督员全程参与。2011年累计供应经济适用住房295户，廉租住房实物配租16户，发放租赁补贴153户。结合城市环境综合整治，解决了针织总厂、丝厂、招待所部分家庭的住房困难问题。2011年当年申购经济适用住房700多户，目前正处于审查复核阶段。四是加强了保障性住房的后续管理。对廉租住房住户进行定期年检，对经济适用住房住户人员居住情况、房屋使用情况进行全面入户检查，实行动态管理。印发了《关于进一步加强保障性住房后续管理的通知》，明确经济适用住房只允许自住，禁止闲置、转让、出租、出借以及其他不合理使用行为，如因个人原因确需转让的，一律由政府回购。 2．着力加强房地产市场管理和服务。一是认真贯彻国务院进一步加强房地产市场调控的措施结合我实际，提出建议，根据里的部署要求，制定切实可行的具体操作措施。针对房地产市场运行的重点、热点、难点问题，开展专题性的深度分析与研究，市场。进一步加强市场监管突出规范商品房销售行为，重点加强对开发企业预售方案的审查审后执行情况的监管强化存量房交易管理，行为。优质做好房地产市场服务。深入开展理想信念和廉洁从政教育，不断增强党风廉政意识，筑牢党员干部职工的思想道德防线。认真落实党风廉政建设责任制，严格履行“一岗双责”。强化督查，。在肯定成绩的同时，我们也清醒地认识到，房地产市场调控与监管、住宅小区物业服务水平提升、等方面要进一步；在系统少数同志身上还存在着能力不强、作风不等问题。这些都需要。坚持把做好服务、提供保障能力作风建设第一点，把推进工作、促进发展作为能力作风建设的第一任务，把办好事情、解决问题作为衡量能力作风建设成效的第一标准，建立健全以服务优化、保障到位为第一导向的能力作风建设督查和考评体系，着力为项目建设、服务对象提供及时、优质、到位服务。注重发现、培植、树立先进典型。。党风廉政建设。严格落实党风廉政建设责任制，履行“一岗双责”，一级抓一级，层层抓落实坚持集中警示教育，苗头性、倾向性问题，及时开展专题教育不断增强党风廉政意识，筑牢党员干部职工的思想道德防线。强化对重点部位、重要岗位、关键环节的监督。要