2011临高海航投资开发有限公司临高一号桥项目前期发展策划48p.pdfVIP

谨呈：海航地产 产品定位报告 临高海航投资开发有限公司 临高一号桥项目 报告目录： 项目综合分析 市场价值研判 项目整体定位 建筑产品规划 商业发展建议 城市现状：海南西部工业走廊北段经济重镇，国际旅游岛和 1、外部属性 西部大开发重要基地，海南最重要渔业生产县。  临高位于海南西北部，人口48 万。距省会海口83Km。环岛西 线高速公路和粤海铁路西环线 贯穿境内。  海岸线长114.7km，有11处港 湾，有金牌、新盈、调楼、黄 龙等天然优良港口。  临高风土人情独特，被评为 “全国民间艺术之乡”，渔 歌“哩哩美”和人偶戏被列为 我国民间艺术的瑰宝。  临高属于海南西部工业走廊， 拥有省级5大经济开发区之一 的金牌港，具备上大工业项目 的良好条件；海洋捕捞产量占 全省1/3强，渔业发展空间巨 大；有临高角等多处海湾，滨 海旅游蕴含优势。 外部交通：临高处于西部交通的核心地带，集高速公路、粤海铁路海南西 环线、轻轨资源于一体，“两桥五路”使城市交通规划更加完善。  公路：西线高速横穿，有快速干道连 临昌大道 接高速与临城镇。 市政大道 沿海快 速干线  铁路轻轨：西环轻轨已经开工建设， 预计2013年运行，在临高设分站点 项目所在  路桥规划建设： 福马大道  文澜江四号桥、百仞滩大桥项目建设 正顺利推进；  连接城区至文澜江入海口的市政大道 正铺路基；  通往临高角风景区的临昌大道工程基 金牌大道 本完成；  连接西线高速与金牌开发区的金牌大 道即将完成；  连接马袅湾和西线高速的福马大道正 在规划论证当中；  沿海快速干线规划：从新盈港经临高 角穿文澜江，连接金牌和马袅湾。 城市规划：根据“十二五”规划，临高将形成“一城一江五湾”重点发展态势，建设 高品位的生态文化休闲城市，实现旅游房地产开发的大突破，把沿海一带建设成为 旅游休闲观光的“金色海岸”。 临高角 未来城市发展趋势： 美夏湾  一是完善临高角、马袅湾、龙波湾和 后水湾等旅游区的基础设施建设。 金牌港 龙波湾 马袅湾  二是建设好通往各旅游区的主干道路。 临城镇  三是致力推进临高角滨海公园、临澜 文澜江沿岸 湾