西沣路A地块建议-20110903.pptVIP

赠送面积 借鉴点： 通过景观露台、生活阳台实现15%-17%的面积赠送； 南向两房客厅带270度转角大景观阳台，提升尺度感；端头两房北向设计阔绰景观露台，提升情趣性； 北向一房基本功能空间完备且布局合理，动线流畅； T6借鉴 通过景观露台和生活阳台实现高赠送 THE END! 产品 紧凑型两居打造要点 基本舒适度 舒适度提升 附加值提升 竞争价值轴 产品轴 户型紧凑 动静分区 客厅与主卧均朝南 明厨设计 充分利用玄关，预留衣橱空间，避免面积浪费 卧室设计凸窗，直接赠送使用面积 客厅设计阳台，可赠送一半面积，可以改为其它功能空间加以利用 起居 餐厅 主卧 次卧 厨房 卫生间 玄关及交通 阳台 赠送面积 总计 18 7 15 10 6 6 4 2 不少于5 70-80 紧凑两居主要功能房间的常用面积参考（净面积）（单位：㎡ ） 餐客厅一体 户型借鉴 实用型2居户型借鉴及可参考点 浐灞一号 88平米2居（可实现2+1户型） 客厅和主卧朝南，保证了居住的基本舒适度； 明厨明卫设计，符合中高端客户的基本要求 1 2 全明户型，主要功能空间拥有南向采光，符合舒适要求 飘窗赠送一半面积，使主卧拥有更佳视野和空间感，更舒适； 赠送室内花园可改功能空间，提升附加值。 3 户型方正，空间利用充分，无浪费 赠送面积体现附加值 餐厅客厅一体设计，加上客厅阳台设计，最大程度上保证了室内的开阔感 户型借鉴 实用型2居户型借鉴及可参考点 客厅和主卧朝南，保证了居住的基本舒适度； 明厨明卫设计，符合中高端客户的基本要求 1 2 全明户型，主要功能空间全部拥有南向采光，符合舒适要求 阳台赠送一半面积，使客厅拥有更佳视野和空间感，更舒适； 赠送室内花园可改功能空间，提升附加值。 3 户型方正，空间利用充分，无浪费 星币传说 95平米2居（可实现2+1户型） 赠送面积体现附加值 餐厅客厅一体设计，加上客厅阳台设计，最大程度上保证了室内的开阔感 产品 实用型两居打造要点 基本舒适度 舒适度提升 附加值提升 竞争价值轴 产品轴 户型紧凑 动静分区 客厅和主卧朝南，最好次卧也能有南向采光 明厨设计 适度控制次卧面积，扩充主卧，考虑设独立卫生间 卧室设计凸窗，直接赠送使用面积 尽量明卫 景观阳台和生活阳台分离，功能空间细分 景观阳台和生活阳台双重赠送，实现可改房的多功能空间赠送 起居 餐厅 主卧 次卧 厨房 卫生间 玄关及交通 阳台 赠送面积 总计 18 8 16 12 8 6 3 4 不少于10 80-90 实用两居主要功能房间的常用面积参考（净面积）（单位：㎡ ） 户型借鉴 实用型三居户型借鉴 客厅和两个卧室朝南，采光效果良好； 明厨明卫。 1 2 南北通透，全线采光，高舒适度 客厅和次卧各有一个南向阳台，赠送一半面积； 餐厅连接北向阳台，赠送一半面积，提升附加值。 4 客厅4.5米大开间，主卧3.95米大开间，紧凑户型宽敞感受，舒适度高 沈阳万科四季花城 100平米3居 南北三个阳台，更多赠送面积，高附加值 3 主卧双衣橱，内设卫生间，更实用舒适 入口预留衣橱位置，设独立储藏室，细分收纳空间； 6 5 景观餐厅和景观卫生间设计，更多生活情趣 产品 实用型三居打造要点 基本舒适度 舒适度提升 附加值提升 竞争价值轴 产品轴 户型紧凑 动静分区 客厅和两个卧室朝南 客厅和主卧大开间，放大空间感 客卧双阳台设计，赠送更多面积，增加使用空间 南北通透 主卧内设卫生间，方便实用 无阳台的卧室设计凸窗 明厨明卫 设计独立储藏室 厨房外设生活阳台 入口预留衣橱空间 空间细化 主卧尽可能设计套房 起居 餐厅 主卧 次卧 厨房 卫生间 玄关及交通 阳台 赠送面积 总计 18 8 16 12 8 6 3 4 不少于10 100~110 实用三居主要功能房间的常用面积参考（净面积）（单位：㎡ ） 户型借鉴 舒适型三居户型借鉴 普华浅水湾户型： 140平米3+1居 保证三个开间朝南，客厅和两个卧室朝南，并实现南北通透； 明厨明卫，同时打造生活阳台，功能空间完备且细分完善 1 2 实用性高的空中花园赠送，可改房设计，实现3+1居的户型格局。 赠送面积体现附加值 3 南北通透的主卧套间，步入式衣帽间，景观阳台马蹄声主卧舒适度； 产品 舒适型三居打造要点 基本舒适度 舒适度提升 附加值提升 竞争价值轴 产品轴 户型紧凑 动静分区 客厅和两个卧室朝南 客厅和主卧采用大开间 客卧双阳台设计，赠送更多面积，增加使用空间 南北通透 超大主卧空间，内设独立卫生间和步入式衣橱 无阳台的卧室设计凸窗 明厨明卫 设计独立储藏室 独立洗衣房（生活阳台） 空间细化 干湿分离卫生间 产品 舒适型四居户型借鉴 万科金域曲江户型： 176平米4居 保证三个开间朝南，客厅和两个卧室朝南，并实现南北通透； 双主卧