海南旅游地产发_高烧_.pdfVIP

│ 封面故事 2010.03 Shanghai Economy Cover Story 21 文/林华 杭州绿城、华润、中信、中体等知名地 产开发商。业内人士估计，目前在海南 的全国性房地产开发企业有数百家，投 资总额超过1000亿。 Hainan Traveling Real Estate Has Fever 目前，富力地产在海南已经取得了 近 1 万亩土地的开发权，主要包括香水 湾的 2500 亩土地，在海口的 680 亩和澄 月4日，国务院发布《关于推进海 游地产美好姻缘。包括内地及香港地产 迈的 6700 亩土地。其中，富力地产在 南国际旅游岛建设发展的若干意 香水湾打造的旅游地产项目富力湾，投 1 大鳄和记黄埔、中信集团、鲁能集团等“豪 见》。海南国际旅游岛战略规划方案已 门公子”也纷纷来海南找“媳妇”。 资超过 15 亿，并吸引 13 家大公司进驻。 经获批，一场因国际旅游岛概念而催生 从 2005 年起，海南旅游地产投资 而 2009 年 9 月 9 日富力地产在海南的另 的饕餮盛宴，正在引发海南第二次房地 热一浪高过一浪，一批批海内外客商来 一项目“富力 • 红树湾”在澄迈县正式 产投资开发热潮。 了，一个个大项目动起来了。 开工，计划投资逾百亿元。 据称，海南旅游与房地产两个高速 香港华润集团计划，在今后 10 年 雅居乐地产携手摩根士丹利共同开 增长产业频频联姻，且构筑了一段段旅 内分批投入 50 亿元的资金参与石梅湾总 发的海南清水湾，占地约 1.5 万亩，海 游地产美好姻缘。国内外地产大鳄纷纷 体发展的开发。长江实业主席李嘉诚、 岸线长达 12 公里，项目总投资逾 200 亿 来海南找“媳妇”。业内人士估计，目前 霍英东集团董事总经理霍震霆、香港恒 元，开发周期长达 10 年，号称是海南目 在海南的全国性房地产开发企业有数百 隆集团主席陈启宗、泰国海南商会名誉 前最大的热带滨海旅游度假区，并列入 家，投资总额超过1000亿。 理事长欧宗清博士、泰国中华总商会主 海南“十一五”重点建设项目。 16 年前，那次经典的海南地产泡沫 席郑明如等富豪们也都看上了海南房地 此外，海南鲁能城规划总占地面积 让人记忆犹新；16 年后，海南国际旅游 产投资。 约 19 平方公里，土地储备达 8000 亩。 岛战略规划获批后，再次聚集了大批拥 与香港地产商同时在海南省现身 其中，三亚湾新城占地 6.8 平方公里， 有投资热情的开发商。 的，还有全国各地的大小开发商，如雅 拥有 9 公里长的海岸线。在旅游休闲地 海南地产的噩梦是否正卷土重来只 居乐、富力地产、中信地产等纷纷到海 产概念下，海南也成为星级酒店最密集 是一个小问题。更大的焦点在于，在国 南圈地，他们的到来使得海南尤其是三 的地方。 家再度出手调控楼市的背景下，海南这 亚等海南东海岸的土地被疯抢。