试论房屋建筑施工管理的控制策略.docVIP

精品论文 参考文献 试论房屋建筑施工管理的控制策略 黄石市装饰装修行业管理办公室 湖北黄石 435000 摘要：房屋是人们生活所必需的，其质量的高低不仅影响人们生活质量的高低，而且对于人身财产安全产生较大影响。城市建设规模的扩大加剧了房屋建筑行业的发展，在较短的时间里房屋建筑行业异军突起。由于房屋建筑的质量关系到人们的切身利益因此加强房屋建筑施工质量管理是管理体系发展的必然。文章通过多方面的介绍来归纳总结如何加强房屋建筑施工质量管理，使得房屋建筑施工管理体系进一步完善，进而更加科学的对房建行业进行监督管理，保证房屋建筑行业沿着正确方向发展。 关键词：房屋建筑施工；特点；原则；管理内容；管理措施 1前言 随着经济的发展，城市人口数量不断增多，无论是常住人口还是临时居住人口都呈现上升的趋势。人口的增加需要城市提供更多的居住面积。房屋建筑行业应着这股潮流发展起来。市场的需要使得建筑行业的发展出现了遍地开花景象。这就导致建筑施工单位和建设单位在城市的各个角落进行建筑施工。由于施工质量对于人身财产安全构成较大的影响因此我们必须控制好房建施工的质量这一重要关卡。将房屋建筑施工质量管理工作上升为体系，从多个方面进行施工质量的控制进而保证房屋建筑的整体质量得到控制，规范行业的发展，引导行业沿着健康的方向发展。 2施工管理控制的特点及原则 2.1施工管理控制的特点 （1）复杂的因素对施工质量产生影响 由于房屋建筑的特点，其建筑都是在露天的环境中进行，这样势必一些自然因素对于施工中的质量产生一定的影响，其中这些因素有气象、水文地质、地形地貌、地质条件，等等。人为的管理体制方面的因素也会对于施工质量产生影响，包括管理制度、投资成本、设计方案、建设周期等。施工的技术水平也会对施工质量产生一定的影响，包括施工的手法，材料质量，施工工艺，技术措施等。 （2）容易发生判断错误 房屋建筑是一项既系统又很复杂的工程，在施工的各个阶段都需要技术管理人员进行监督保证工程的顺利进行。工程项目的各个阶段在执行的过程中出现问题后需要管理人员作出正确的判断，但是由于房屋建筑在施工的过程中，相应的隐蔽工程较多，工序较为复杂，交接工序也较多，因此在综合考虑的基础上作出正确的判断较难容易发生错误的判断，采取错误的措施将会对房屋施工的质量产生较大的影响，延误工期的正常交付。 （3）房屋建筑施工技术水平不高 房屋建筑施工技术水平不高是施工管理中的又一大问题。施工管理的主要目标就是保证施工过程的安全性和施工成果的高质量，然而，目前情况下，施工人员的专业水平不高，技能操作效果较差，使得施工过程出现许多问题，严重影响施工进程和施工质量。施工管理工作不到位，施工人员的技能和操作规范培训缺失，使得施工技术水平得不到有效提高，造成房屋建筑施工质量问题，影响房屋居民的利益和正常生活，也影响了建筑企业的持续发展。 （4）房屋建筑施工管理制度不完善 房屋建筑施工管理中存在的另一个问题就是施工管理制度的不完善，导致施工质量和施工安全问题的发生。在施工质量管理上，没有完整的质量监管体系，施工过程不受控，质量无法保证[3]。且施工人员的技术水平和技能水平也得不到有效控制。同时，施工安全管理制度不完善，责任制度不健全，安全预防和事故防范意识和措施都存在严重不足，导致安全事故频发，影响施工进度和质量，也威胁到施工人员的人身安全。 2.2施工管理控制的原则 （1）质量第一原则 房屋建筑关系用户的人身财产安全因此在房屋建筑的各个阶段我们必须要坚持质量第一的原则，如果房屋建筑的质量不符合标准，对人身财产构成一定威胁那么对于房屋建筑的施工团体来说将是毁灭性的。严重的影响其信誉度。不利于其在市场上进行竞争。 （2）预防为先原则 在房屋建筑领域由于其使用的材料在使用后无法再进行利用，具有不可循环性，这就需要我们在进行施工质量控制工作中要坚持预防为先的原则，事先控制问题发生，建立一套稳定的科学合理的预防体系，在事故发生前能够起到很好的预防作用，在事故发生后能够及时的作出反应将损失降到最低。其中要将事前预防为主放在施工质量控制工作的首要任务来抓，保证对工程质量控制情况有一个清晰的了解。 3加强房屋建筑工程施工管理的措施 3.1建立健全施工质量控制管理的制度 （1）施工质量责任制