2010《建设工程法规及相关知识》培训讲义（完美整理版120页）.docVIP

1Z301000　建设工程法律制度1Z301100 建设工程勘察设计管理条例　　【主要内容】　　1101 熟悉建设工程勘察设计发包与承包　　1102 熟悉建设工程勘察设计文件的编制与实施　　【内容详解】　　1Z301101 建设工程勘察设计发包与承包　　1.建设工程勘察设计任务的发包　　■ 发包方式　　 招标发包（包括公开招标和邀请招标）　　 直接发包　　■ 可以直接发包的项目　　 采用持定的专利或者专有技术的　　 建筑艺术造型有特殊要求的　　 国务院规定的其他建设工程勘察、设计　　■ 招标时应具备的条件　　 已履行审批手续，取得批准　　 勘察设计所需资金已落实　　 所必需的勘察设计基础资料已收集完成　　 其他条件　　【2009年真题】　　 建设单位委托招标代理机构对拟建工程建设项目进行勘察设计招标，按照我国《工程建设项目勘察设计招标投标办法》的规定，拟招标项目应当具备一定的条件，其中包括（　）。　　A.施工组织设计已编制完成并批准　　B.材料、设备等物资供应合同已签订　　C.施工项目管理规划己编制完成　　D.勘察设计所需资金已经落实　　提示：参见教材P87 　　[答疑编号5003110101] 『正确答案』D『答案解析』注意是勘察设计招标，所以A施工组织设计不会有；B材料设备不可能定；C施工项目管理规划还没有必要作。　　1.2 招标的方式　　■ 应当公开招标的项目　　 全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或主导地位的项目　　 国务院发改委确定的国家重点项目和省级政府确定的地方重点项目　　■ 可以邀请招标的项目　　 项目技术性强，潜在投标人少　　 公开招标所需费用占项目总投资比例过大的　　 建设条件受自然因素限制不适合采用公开招标的　　■ 可以不进行招标的项目　　 涉及国家安全、国家秘密的（为了保秘）　　 抢险救灾的（时间来不及）　　 主要工艺、技术采用特定专利专有技术的（别人不会）　　 技术复杂或专业性强，满足条件的单位少于三家的（竞争人数少）　　 已建成项目需要改、扩建或技术改造，不适合其它单位进行设计的（方便）　　1.3 勘察设计任务的委托模式　　■ 可以将勘察与设计发包给一个承包人，也可以将勘察与设计分别发包　　■ 除主体部分的勘察设计任务外，经发包方书面同意，承包方可以将非主体部分的勘察设计任务分包（设计也可以分包）。　　2. 建设工程勘察设计任务的承包　　■ 对承包方的资质要求　　■ 对承包方的投标文件要求　　 投标人在投标文件有关技术方案和要求中不得指定重要设备、材料的生产供应者　　 不得含有倾向或者排斥特定生产供应者的内容　　■ 对投标保证金的要求　　 保证金不起过勘察设计费投标报价的2%，最多不超过10万元人民币　　（注意：施工的投标保证金不超过投标总价的2%，最多不超过80万元人民币）　　■ 确定中标人的依据　　 以投标人的业绩、信誉和勘察、设计人员的能力以及勘察、设计方案的优劣为依据进行综合评定（与施工投标、材料采购投标不同）　　 招标人不认可评标委员会推荐的侯选方案的，应重新招标　　 可以评审备选标，但必须是中标人的备选标　　■ 签订勘察设计合同　　 勘察设计费不得低于最低收费标准　　 合同送项目所在地县级以上人民政府建设行政主管部门备案　　1Z301102 勘察设计文件的编制与实施　　1.工程勘察设计文件的依据　　■ 项目批准文件　　■ 城市规划　　■ 工程建设强制性标准　　■ 国家规定的建设工程勘察、设计深度要求　　【2006年真题】　　 建设工程勘察单位在编制建设工程勘察文件时，不作为编制依据的是（ ）。　　A.项目批准文件　　B.城市规划　　C.项目投资框算　　D.国家规定的建设工程勘察深度要求　　提示：参加教材P99 　　[答疑编号5003110102] 『正确答案』C2.施工图设计文件的审查　　■ 施工图未经审查批准，不得使用　　■ 县级以上政府建设行政主管部门对涉及公共利益、工程强制性标准内容进行审查　　3.工程勘察设计文件交底　　■ 勘察设计单位向施工单位和监理单位进行交底说明　　4.工程勘察设计文件修改　　■ 应由原勘察设计单位进行修改　　■ 经原勘察设计单位同意，建设单位可以委托其它单位修改，修改单位对修改部分承担责任　　■ 施工监理单位发现问题，应报告建设单位，由建设单位要求勘察设计单位修改1Z301000　建设工程法律制度1Z301110 标准化法　　【主要内容】　　1111 掌握工程建设标准的分类　　1112 掌握工程建设强制性标准的实施与监督管理　　【内容详解】　　1Z301111 掌握工程建设标准的分类