我国城市用地分类的困境及改革建议 CLASSIFICATION OF URBAN LAND USE IN CHINA DILEMMA AND REFORM.pdfVIP

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2017-12-16 发布于上海
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我国城市用地分类的困境及改革建议 CLASSIFICATION OF URBAN LAND USE IN CHINA DILEMMA AND REFORM.pdf

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我国城市用地分类的困境及改革建议 CLASSIFICATION OF URBAN LAND USE IN CHINA DILEMMA AND REFORM

我国城市用地分类的困境及改革建议周剑云戚冬瑾【摘要】从城市用地分类的特征与实质入手，分析行为则是具有强烈主观愿望和目的性的行为。了我国城市用地分类标准在市场经济环境下所出城市用地分类是城市规划编制过程中最基本现的矛盾和困境。通过研究英国和香港的成熟经的规划行为之一．但是城市土地的分类方法和具验，提出我国城市规划土地与建筑用途管理的改体的分类类型，在不同规划体系中差异巨大。比革建议。如香港规划体系中的土地用途分类主要目的是概45 【关键字】用地分类；用途管理括现有土地用途的资料，2001年香港规划署委托塑f要研究机构制定的土地用途分类表共分为两级，第莹I“· CLASSIFICATIONOFURBANLANDUSEIN 一级有13种用地，第二级细分为27种用地。德霎I器 CHINA：DILEMMAANDREFORM 国的规划体系则是根据各种法规的要求和开发使囊I” ZHOU Jianyun；QIDongjin 用的目的出发，对土地利用规划和建设规划两个罂l withthe of 层面详细列举了需要控制的土地用途。其中，针 ABSTRACT：Startingd删胁：伦体analysis 雾I urbanland examinesthedi- classification，this 对建设用地分为4种一般用途．根据需要还可以 paper 餐I )砖l lemmasofChina’Surbanlandclassificationinthe 再细分为10种特殊类型。中国的城市用地分类标 market tothe of economy．Byreferringexperiences准为10大类．46中类．73小类，共计141个代码， theUKand on 是所有土地分类体系中最复杂的。表面上这些土 HongKong,．itpresentssuggestions theIandandconstructionuseadministrationsin 地分类都是针对土地属性和特征的．实质却反映 China．了土地分类的目的。 KEYWORDS：landuseclassification：landuse 一种是基于科学研究的描述性分类或基于研 adminis扛afion 究需要的土地分类方法．即依据土地特征及地上 · 002—1329 设施包括建(构)筑物的特征来进行分类。这种【文章编号】1 1 城市用地分类的特征与实质城市空间结构内在的规律与特征．这种方法常用【中图分类号】TU984 1．1 城市用地分类的特征与方法于城市现状调查和城市间的比较研究。这是一种【文献标识码lA 城市土地用途分类是城市规划编制的首要任客观事实的概括和描述，其目的是揭示城市空间【作者简介】务，是一