购物中心、商场装修手册.docVIP

xxxx购物中心 装 修 手 册 适用范围：xxxx购物中心 2011年5月 xxxx商业运营管理有限公司 目 录 第一部分 前言………………………………………………………………… 第二部分 设备设施介绍及装修设计要求…………………………………… 第三部分 商户装修流程……………………………………………………… 第四部分 相关附件…………………………………………………………… 附件一：《装修手册确认书》………………………………………………… 附件二：《装修申请表》……………………………………………………… 附件三：《消防安全责任书》………………………………………………… 附件四：《保险承诺书》……………………………………………………… 附件五：《施工规则》………………………………………………………… 附件六：《施工人员管理规定》……………………………………………… 附件七：《装修施工收费明细表》…………………………………………… 第一部分 前言 1.前言 《xxxx购物中心装修手册》以下简称“本手册”，详细介绍了商户和相关装修施工单位在装修前、后需要知晓的装修注意事项，设备、设施改造前的申办流程和相关规定，以及办理装修手续必须提供的资料及文件，请您务必在办理装修手续前仔细阅读，并遵照执行。 本手册目的是通过提前告知各项装修规定，并在装修过程中有效管控，使我司与您和装修施工单位紧密配合，尽可能减少装修过程中可能造成的不良后果，保障您的利益和全体商户的共同利益，共同营造xxxx购物中心优雅、舒适、美观的商业购物环境，打造xxxx购物中心的商业繁荣。 最后，我公司热烈欢迎您进驻xxxx购物中心。如您在装修前对本手册内容存有疑义，请致电我公司，我们将为您提供详尽、耐心的解答！以下是各职能部门的联系方式，我司工作人员随时恭候您的垂询。 联系人: 招商部： 联系方式: 运营部： 联系方式: 工程部： 联系方式: 物业部： 联系方式: xxxx商业运营管理有限公司 2011年4月22日 设备设施介绍及装修设计要求 2.1结构 本建筑物采用钢筋混凝土结构。商户装修施工单位应在平面图上标明所有设备、设施的安装位置、尺寸以及重量。商户如因装修需要增加或更改结构，则需要由我公司指定的专业结构工程师进行审核。任何更改都必须得到我公司书面认可，所发生的费用由商户承担。在临时或永久性的基础上，商户任何施加在结构上的负荷，不应超过如下允许的动负荷： 1/F--4/F： 4.0KN/M2 2.2 机电设备 2.2.1 电气系统 零售类商铺 按100W/m2预留配电箱一个，商户在设计用电负荷时请勿高于此标准； 统一灯具、电源插座、灯具开关、风机盘管、风机控制开关安装到位； 餐饮类商铺 按200W/m2 预留380V电源，有特殊要求的商户请提前申报用电需求； - 计量 各商户用电将采用预付费式IC卡计量表，计量表箱安装在各层配电间处通道墙壁上； 前期商户装修使用临时水电，开业前转为正式供电。 - 公共区域 照明系统分为正常照明及应急照明两部分，可分段控制。 - 商户在电气系统的设计施工中应符合下列要求： 商户装修在选用灯具时，出于安全考虑，禁止使用轨道射灯、霓虹灯，尽量减少异型灯具； 在商铺内使用的照明灯具，指定使用以下品牌和型号： ·日光灯：指定T5\T8型日光灯支架（飞利浦、欧司朗、TCL、GE、雷士），日光灯要使用电子式镇流器，，荧光灯管为飞利浦、欧司朗、GE、雷士灯管，提倡使用T5节能型灯管； ·石英灯：指定为飞利浦或欧司朗12V灯杯； ·金卤灯：指定为飞利浦或欧司朗灯具； ·凡由商户提供的柜台内的其它特殊类型灯具及配件，也应经工程部验收合格后才能使用。 禁止使用以下类型的灯具： ·各种类型的电感镇流器（注：在受尺寸限制不能使用电子式镇流器的特殊场合，经审核同意后，只可使用欧司朗、飞利浦、雷士电感镇流器）； ·220V石英灯杯； ·小太阳灯、碘钨灯； ·无产地、无合格证的灯具及光源。 布线：布线需使用金属线管，1.2米以内允许采用金属软管；安装高度在2.4米以下（或金属外壳）用电设备须做接地保护，所有穿线管做跨接地线；供电导线必须选用阻燃塑