邻水宏帆广场-全案广告策划推广招标.docxVIP

邻水宏帆广场全案广告策划推广招标文件编制单位：邻水县宏帆广场开发有限公司编制时间：2012年10月11日目录投标须知项目概况广告服务工作内容及期限投标内容投标文件的编制投标文件的递交投标各阶段时间安排开标评标合同的授予甲方要求目前正在服务的项目情况一览表投标须知项目名称邻水宏帆广场建设地点四川省邻水县西侧猫儿沟片区 联 系 人彭利川电真023标范围邻水宏帆广场全案广告策划推广建筑面积项目占地205亩，约13.5万平米。总建筑规模约80万平方米（包括地下室），其中住宅约56万平方米、商业约10万平方米、地下及其他面积约14万平方米，其中10万平方米的商业面积自持约7万平方米，销售商铺约2.5万平方米。招标文件发放日期、时间、地点时间：2012年 10月12日下午3：00时地点：四川省邻水县鼎屏镇西街5号答疑不进行统一时间地点的答疑投标保证金投标保证金为人民币2万元（未中标单位的投标保证金将在未中标通知书发出后5个日历日内无息退还）开户银行及账号开户名称：邻水县宏帆广场开发有限公司 开户银行：建行邻水支行银行账号：51001748701052501165（用途栏请填写：投资款）投标文件份数技术标、商务标正本一份，副本一份；（提供电子文档一套）投标文件递交递交至：邻水县宏帆广场开发有限公司地 址：四川省邻水县鼎屏镇西街5号接收人：彭利川投标截止时间：2012年10月18日下午4：00开标时间同投标截止时间，如有变化，将另行通知各投标人。开标地点邻水县宏帆广场开发有限公司（四川省邻水县鼎屏镇西街5号）开标方式公开开标评标办法综合评分法项目概况项目区位与规模：邻水县凤凰城市广场项目位于四川省邻水县猫儿沟片区，北与县城老城区相邻，东接新城区，西与发展中的新城接壤，项目用地205亩，总建筑规模约80万平方米（包括地下室），其中住宅约56万平方米、商业约10万平方米、地下及其他面积约14万平方米，其中10万平方米的商业面积自持约7万平方米，销售商铺约2.5万平方米。邻水县凤凰城市广场是集shopping mall,大型百货、连锁超市、影城、品牌专卖店、室内外步行街、大型连锁餐饮、住宅等一体的城市综合体。项目建成后，将会为邻水带来增加税收、增加就业、商业升级、城市形象提升等综合社会效益。本项目住宅和商铺总销售额预计约30亿元人民币。一期总建筑面积约17.4万平米(地上)，其中住宅16.19万平米，商业1.22万平米。开发周期及首期开工时间：2012年11月15日土地摘牌拿地，11月16日开工。2012年12月1日展示中心开放，2013年1月1日首期开盘销售。广告服务工作内容及期限服务内容：项目全案广告策划推广工作，包含展示中心的包装、基础销售物料制作及媒体发布、活动、渠道推广等的包装设计。具体服务内容请下表：序号工作内容明细1物料设计销售物料楼书2折页3户型单页4DM单5其他销售相关资料（物业合同平面设计）6应用物料VI应用系列（深化）（纸杯、信封、纸袋、名片、胸卡等）7礼品8海报9日历10把控销售现场气氛、样板间等建议11其他物料把控（效果图、宣传片、网站、沙盘、模型等）12印刷制作等建议13推广画面设计报媒广告14网络广告15电台广告16加油站广告17围挡广告18户外广告19道旗广告20公交站台广告21车身广告22楼宇广告23易拉宝24条幅、旗帜25项目宣传文案26文案新闻稿27微博稿28论坛软文29策略推广策略30监控媒体投放监控31线下销售现场证件展示板32价格公示板33现场包装画面34展示中心导视系统35活动活动宣传展板36活动物料37巡展展位包装38巡展物料39房交会等展会展位包装40画架41灯箱片42候车指示牌43小蜜蜂服装44房交会其他物料45线上微博等　备注：根据销售产品及销售阶段不同，以及不同产品、不同人群特点调整设计内容。服务期限：2012年11月至2013年12月，共计14个月（合约一年一签）。投标内容（一）招标文件的解释和答疑1 投标人在收到招标文件后，投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，该投标文件将被拒绝，责任由投标人承担。若有疑问需要澄清，应于投标截止日期3天前以书面形式（包括书面文字、传真等）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。2 投标人应该认真检查招标文件是否完整，若发现缺页或附件不全时，应及时向招标人提出，以便补齐；否则，责任由投标人承担。3 投标人对招标文件自行做出的解释、推论和应用，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何误解所造成的后果，均由投标人自负。4投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。5 凡是获得本招标文件的投标