辽河源蛋鸡养殖场可行性研究报告.docVIP

第一章 总 论 1.1项目名称及性质 1.1.1项目名称：东辽县辽河源镇源头蛋鸡场扩建项目 1.1.2项目性质：扩建 1.2项目建设单位及法人代表 1.2.1项目建设单位：东辽县辽河源镇源头蛋鸡场 1.2.2法人代表：王玉明 1.2.3法人代表简介：法人代表王玉明，男，现年39岁，辽源市人，中专学历，经济师。其从事选矿设备生产和销售多年，具有丰富的企业经营管理经验。多年来，苦心经营，自有资本不断增加，怀着强烈的事业心和做大做强企业的愿望，通过长时间的市场调研和可行性研究，2010年开始，决定发展蛋鸡养殖事业，已经自筹资金460万元，征用土地14000平方米，建成了拥有鸡舍、化验室、育雏间等建筑，年存栏6000只蛋鸡的养鸡场。经过一年多的实践，取得了较好的经济效益，并总结了丰富的养殖经验。现决定扩大规模，拟实施年存栏8万只蛋鸡的扩建项目。 1.3可行性研究工作依据和范围 1.3.1可行性研究工作依据 （1）《投资项目可行性研究指南》。 （2）《农业部关于推进畜禽现代化养殖方式的指导意见》。 （3）《国土资源部、农业部关于促进规模化养殖有关用地政策的通知》（国土资发【2007】220号）。 （4）《吉林省国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》。 （5）《吉林省畜牧业发展“十二五”规划》。 （6）《东辽县国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》。 （7）东辽县辽河源镇源头蛋鸡场与吉林省宏宇工程咨询服务有限公司签定的编制可行性研究报告的合同书。 （8）建设单位提供的有关基础资料。 1.3.2可行性研究工作的范围 （1）项目建设的背景。 （2）项目建设的可行性和必要性。 （3）市场分析和预测。 （4）建设规模、规划布局及环境分析。 （5）蛋鸡养殖场地条件分析。 （6）技术的可靠性分析。 （7）生产销售的可靠性分析。 （8） 编制劳动定员、工程投资、成本估算和经济效益评价等。 1.4项目规模 年存栏蛋鸡8万只。平均每年生产商品鸡蛋1100吨、肉鸡120吨。 1.5建设地点和条件 1.5.1建设地点 东辽县辽河源镇潘家村一组。 1.5.2建设条件 项目区位于东辽县辽河源镇潘家村一组，这里位于东辽河上游，远离居民区，三面环山，水源充沛，环境较好，交通便利。项目区远离旅游区及工业污染严重的地区，地下水资源充足，地势平坦，地理位置十分优越。项目区距辽源市较近，有利于信息交流、技术合作，承接长春和沈阳市场的辐射能力较强，非常适合蛋鸡养鸡项目。 1.6建设内容和建设期限 1.6.1建设内容 按照年存栏蛋鸡8万只计算。新建标准化鸡舍7栋，总计4760平方米；新建饲料车间、包装车间、饲料仓库、成品仓库等辅助生产厂房664平方米；新建办公室、化验室、兽医室等办公用房600平方米；购进鸡笼、喂料设备、自动饮水设备等机械设备61台套。 1.6.2项目建设期 项目建设期为1年。 1.7投资规模及资金来源 1.7.1投资规模 项目总投资800万元。其中：固定资产投资为720万元，流动资金投资80万元。 1.7.2资金筹措 全部资金由项目单位自筹。 1.8经济效益分析 项目达产后，可实现年收入959.4万元，总成本费用为824.13万元，平均每年利润总额为135.27万元，所得税为27.05万元，投资利润率19.91%，所得税后投资回收期7.41年。 1.9主要经济技术指标 项目主要经济技术指标表 表1—1 序号 指标 单位 数量 备注 1 总投资 万元 800 1.1 建设投资 万元 720 1.2 流动资金 万元 80 2 建设规模 2.1 总建筑面积 平方米 4760 2.2 项目占地面积 平方米 14000 2.3 生产规模 万只 8 2.3.1 年产鸡蛋 吨 1100 2.3.2 年产肉鸡 吨 120 2.4 项目总定员 人 20 3 财务评价 3.1 年均销售收入 万元 959.4 3.2 年均总成本 万元 824.13 3.3 年均所得税 万元 27.05 3.4 年利润总额 万元 135.27 3.5 盈亏平衡点 % 43.4 3.6 投资利润率 % 16.91 3.7 投资回收期 年 7.41 1.10综合评价和论证结论 1.10.1综合评价 该项目建设符合国家的有关产业政策，建设规模适宜，资金安排合理，项目设计方案先进实用，财务分析经济效果可行，管理体系健全，有利于标准养殖、健康养殖，有利于今后向无公害或绿色养殖发展，有利于向公司加农户方向转变。