廉江市城区及中心镇.docVIP

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1万人或500米为半径配置一个超市。　　　　　　2000人或200-300米为半径配置一个便利店，特别是在大型商住区、工业园区内。　　 　 第二十八条 购物中心是指在一个大型建筑体（群）内，由企业按规划开发、拥有、管理、运营的各类零售业态、服务设施的集合体。营业面积为2万平方米以上；一般选址在市级商业中心或交通枢纽交汇点；经营服务辐射半径5公里以上，目标顾客为本地居民和流动人口；内部结构由百货店或大型综合超市为核心，配置各类专卖店、专业店等零售业态和餐饮、娱乐、休闲等设施，功能齐全，集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体；附设较大面积的停车场。规划新增5个大型购物中心：1个位于城南中央商务生活区内，主要服务中央商务生活区居民，辐射廉城南部与东南部地区；1个位于永福聚福苑小区内，1个位于城南原港廉染织有限公司地块，这两个主要服务廉江河以南石城镇、城南街道老城区居民；1个位于罗洲大道与九洲江大道交汇处附近，主要服务城西区居民，辐射开发区组团；1个位于东环五路与中山六路交汇处附近，主要服务城东北区居民，辐射河唇组团。（详见附表7）　 第二十九条 百货店是在一个建筑物内，经营若干大类商品，实行统一管理，分区销售，满足顾客对时尚商品多样化选择需求的零售业态。超市是指采取开架售货，自选销售，集中收款，以销售食品、生鲜食品和日常生活用品为主，满足顾客日常生活必需品需求的零售业态。这两种业态在较大型商场中有相互融合交叉之势，本规划合称百货超市。一般营业面积500平方米－5000平方米；选址在区域商业中心和居住区；经营辐射半径1000米左右，目标顾客以居民为主，一般步行10－15分钟可到达；日营业时间12小时以上。　 积极鼓励在现有超市辐射不到的地区、城市新扩区域、工业园区、商住区开设一批连锁超市。　 第三十条 专业店是以经营某一大类商品为主，并且具备有丰富专业知识的销售人员和适当的售后服务，满足消费者对某大类商品选择需求的零售业态。商品结构体现专业性、深度性，品种丰富，选择余地大，主营商品占经营商品的90%。经营的商品、品牌具有自己的特色，多数采取定价销售和开架面售方式。如家居装饰、建材、图书音像、家电等专业商场。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 廉江市城区及中心镇商业网点规划（2011-2020） 规划文本　 　　 　　　 1