城市规划原理Ⅱ 居住区详细规划4.5 公共服务设施的规划布局4.5.1 .pptVIP

2 旧居住区的维修改善 2.1 整顿道路 利用原有道路，采用拉直、拓宽、封闭、打通、开辟、废弃、改变道路性质等方法。 2.2 增设公用设施 上水、下水、消防、路灯、美化、公厕、垃圾箱等。 2.3 调整公共服务设施 教育、文化、卫生等设施。 2.4 整顿院落 有利用改善环境，居式生活、交通。 2.5 维修改善旧住宅。 2.6 紧凑布局 调整工厂等单位用地，使居住用地集中紧凑 3 旧居住区改善和改建规划的调查研究 (略) 4 旧区改建中的一些问题 4.1 原用住户的动迁安置 4.2 拆建比 4.3 改建地区建设标准 4.4 用地调整 4.5 保留和恢复具有历史文化传统、风貌特色 4.6 资金与建设周期 5 居住区的整理规划 5.1 问题的提出 ? 过去标准与今天的生活、理念、要求 ? 解决矛盾、挖掘潜力、充分发挥投资效果 5.2 整理规划的内容 5.2.1 用地方面 ①过去有碍居住环境改善的设施 ②旧村庄改造 ③原有住宅充分利用 ④水系的调整 5.2.2 调整、增设公共服务设施 5.2.2 市政设施的完善 1 山地丘陵地居住区的用地选择 1.1 山地丘陵地地形特征 1.1.1 大地形（大范围的地形） ? 浅丘：地形有变化 i:10-30% ? 浅深丘：自然坡度，有缓有陡 i:10-60% ? 深丘：地形起伏变化大，坡陡、断层、冲沟多 1.1.2 小地形（局部小片地形而言） 基本形式：山堡、山岗、山咀、山坳、坪台、峡谷、 盆地等 …… 第六节 山地丘陵地区居住区规划设计 1.2 用地选择的原则 1.2.1 要注意地形变化特点，以及不良地质现象； 1.2.2 自然坡度在25%以内（控制）； 1.2.3 注意小区丘陵地区建设特点，不占、少占良田； 1.2.4 工程措施处理，施工方便，节省投资 2 影响山地丘陵居住区规划设计的因素 2.1 山地坡度对建筑及道路布置的影响 坡地级别 坡 度 建筑、道路的布置特征 平坡地 3%以下 建筑、道路可自然布局 缓坡地 3-10% 建筑、道路设置受到一定限制 中坡地 10-25% 布置受限制，注意道路断面设计 陡坡地 25-50% 一般应设人行梯道 急坡地 大于50% 不宜作为建筑用地 2.2 地形坡度、坡向对建筑日照间距的影响 2.3 地形对建筑通风的影响 3 山地丘陵居住区的规划特点 3.1 建筑群体布置特点 3.2 建筑设计方案的特色（结合山地民居建筑特点） 3.3 公共服务设施及道路布置特点 3.3.1 公共服务设施布置服务半径 （按实际路径为依据） 3.3.2 道路布局 ?路网形式： 枝状尽段式、之字式、环形螺旋 ?道路不宜过宽，因地制宜，灵活处理 ?技术要求：最小半径≮ 15米 最大纵坡：8-10%，控制坡长 ?道路横断面灵活处理 ?注意不良地质现象：山洪、滑坡、崩塌等 1 竖向设计 是达到工程合理、造价经济、景观美好的手段。 1.1 基本内容 地形地貌的利用，确定道路控制高程和地面排水规划。 1.2规划原则 ? 合理利用地形地貌，减少土方工程量； ? 各种场地适用坡度（%） ； 第六节 竖向设计与管线综合 ? 满足排水管线的埋设要求； ? 避免土壤受冲刷； ? 有利于建筑布置与空间环境的设计； ? 对外联系道路高程应与城市道路标高相衔接 ； 场 地 名 称 适 用 坡 度 密实性地面和广场 0.3—3.0 广场、停车场 0.2—0.5 室外场地：1、儿童游戏场 2、运动场 3、杂物用地 0.3—2.5 0