审慎看待“传媒地产”.pdfVIP

. .. I Spotlight 房地产业是这几年来，各报积极努 《泉州晚报》社长叶燕、 民认为，风 《泉州晚报》 大厦的后面，有一栋 险意识应成为报:Jk:多元化经营的首要。 力雄i洼的产业，而且，大部分报社的房 楼房，几年前，那里本是个游泳馆;多 先管位风险，再锁定收益。 报社是伤不 地产项目都运行得很好，给.t1U土带来大量 年前，泉州晚报社建起了这个沸泳馆， 起的，赚了一亿，大家觉得不多;但是 的现，全流。 但这是建立在我国房地产业高 目的除了服务职工外，也想赚些钱。 后 如果亏了一千万，报社可能就会倒闭。 速发展、房价高企的基础上的，按照现在 来，就把这个游泳馆承包出去，每年20 报业对房地产业的依赖程度，房地产业一 万的承包费，但是最后承包人几年不交 《泉州晚报》是较早进行多种经营 承包费，理由是设备老l曰;但如果更换 的报社，现在广告与非报产业的比重是 旦风吹草动，资金链断裂，将会严重影响 6比4。 可以看出，叶燕民社长说的那句 报业主业。 越是在别人狂热的时候，越应 设备，收来的承包费还不够。 于是，就 该冷静，对国家经济形势了然于心的报人 话，是这么多年《泉州晚报》多元化尝 把它关了。 现在成为写字楼，一年租金 们更应淡定。 本期视，占、旅荐 《泉州晚报》 试的经验总结。 500万，是净利润，还没有政策风险。 副总编彭耕耘对传媒地产优劣势、风 险、前景的会面剖析文章。 审慎看待传媒地产 口文/彭耕耘 近年来，随着新跟体崛起，传媒市 自用面积，还部分作为写字楼出租或出 拨款已不太现实，千辛万苦争取到的财 场的蛋糕重新划分;随着办报人工成本及 售， 在建设职工宿舍楼时也是顺带增建部 政补助对大厦建设所需的资金而言. Æ主 纸张、油墨、运费等印刷出版原辅材料价 分商品房。 比如浙江日报报业集团即由浙 往也是杯水车薪，而靠报社自筹资金难 榕的翩升，传统媒体的戚本支出不断增 报房地产开发公司对集团大院进行综合改 度也较大，往往得背负巨额贷款债务。 加，盈利空间呈缩小态势。 这种局面逼着 造建设，兴建了现代化的传媒广场及创业 交伸手要钱为伸手委政策，进行市场化 报社加大多业经营的比重，随着越来越多 人才公寓，使办公条件有了质的提升。 而 运作，通过出售(租)部分楼盒，回笼 的报社涉足房地产业，出现了独特的传 洛阳日报社的房产开发， 更是走出了自 资金，达到以楼养楼的目的，这是种明 媒地产现象。 营一招展一参与城市大规模保障房建设的 智的选择。 也是在没有钱的情况下改善