道路工程经济分析与管理-工程费用管理.pdfVIP

第九章工程费用管理 1 不同阶段的投资控制 • 投资决策阶段的投资控制 • 设计招标阶段的投资控制 • 施工招标阶段的投资控制 • 施工阶段的投资控制 2 第九章工程费用管理 • 第一节 施工招标阶段的投资控制 • 第二节 施工阶段的投资控制 • 第三节 工程支付 • 第四节 建设工程施工索赔 • 第五节 索赔管理 3 第一节 施工招标阶段的投资控制 • 工程承包合同价格的分类及适用条件 – 固定价 • 固定总价 • 固定单价 – 工程量清单、工程单价→合同价格 – 纯单价(无施工图，工程量不明，急需开工的紧迫工程) – 可调价 • 可调总价 • 可调单价 – 成本加酬金 • 成本+固定百分比酬金合同 • 成本+固定金额酬金合同 • 成本+奖/罚合同 • 最高限额成本+固定最大酬金合同 4 一、工程招标投标的计价方法 1、工料单价法 – 定额中的工、料、机消耗量；预算价格→直接 费 – 工程量、基础定额 →直接成本中的工、料、机消耗量 →按市场价格计算直接费 →按市场价格计算其他直接费、现场经费 5 一、工程招标投标的计价方法 2、综合单价法 – 预算定额（基础定额）： – 招标文件约定的工程量计算规划，分部分项工 程内容进行报价； – 招标图纸、技术规范，自主报价 6 • 3、标底价格 • 招标人对拟招标工程事先确定的预期价格， 非交易价格。 – 招标人发包工程的期望值：招标工程社会平均 水平的建造价格； – 衡量投标人投标价格的尺度； • 4 、投标报价 • 5、评标定价 7 第二节施工阶段的投资控制 • 一、资金使用计划的编制 • 二、施工阶段投资控制的措施 • 三、工程计量的程序 • 四、工程计量的依据 • 五、工程计量的方法 • 六、工程变更价款的确定 • 七、FIDIC合同条件下工程的变更与估价 8 第二节 施工阶段的投资控制 一、资金使用计划的编制 • （一）投资目标的分解 • 1．按投资构成分解的资金使用计划 • 2 ．按子项目分解的资金使用计划 • 3．按时间进度分解的资金使用计划 9