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总价合同条件下政府投资代建项目投资控制研究
CCONSTRUCTIOONSTRUCTIONN ECONOMYECONOMY
年第 期 总第 期
2010 7 （ 333 ） 造 价 管理
总价合同条件下
政府投资代建项目投资控制研究*
1 2 1
严 玲 赵 华 孟繁丽
■ ， ，
天津理工大学管理学院 天津 天津大学管理学院 天津
（ ， ； ， ）
1. 300384 2. 300072
摘 要 针对代建项目采用设计概算作为投资包干总价的确定依据的不足和产生的超概问题 指出应在风
[ ] ，
险分担原则下 由政府委托人与代建人分别承担相应的投资变化的风险和投资控制责任 然后 指
， 。 ，
出投资包干总价的确定包括了代建人应承担的全部投资变化的风险 一旦确定 代建人不得突破
， ， ；
而由政府委托人承担的投资风险发生后 需要调整投资包干总价 最后讨论了总价合同中风险分
， ；
担条款的设定及风险发生后的调价方法。
关键词 代建项目 风险分担 设计概算 投资包干总价
[ ] ； ； ；
Abstract: In view of the deficiency of confirmation basis for total investment lump sum according to the design esti－
mate and the trouble of project investment exceeding the budget, the paper points out government principal and agent
should take the risks of investment changing and the responsibilities of investment control respectively based on the
reasonable risk allocation principles. And then, the paper puts forward confirmation of project total investment lump
sum should comprise all risk factors to influence investment changes and the responsibilities of project investment
control taken by agent, and the to
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