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新乡新基房地产开发公司·桂竹花园项目工程 劳务承包合同 发包人(全称)： 承包人(全称)： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律，在平等自愿、公正诚实的基础上，双方就新乡桂竹花园教学实验楼二标 结构混凝土工程施工的劳务合作事宜。达成以下合同条款，以共同遵守。 第一条：工程概况 工程名称：新乡新基房地产开发有限公司第一分公司·桂竹花园 工程地点：新乡市桂竹园（南二环与新飞大道交叉口路西） 工程概况：框架结构，剪力墙结构，地下一层，地上（1-17）层，地下层高3.6m，地上一层层高3.6m二层3.3m，其余各层2.9m，室内外高差0.45m，建筑总高度56.1m。 第二条 承包方式和内容 2.1 承包内容：桩基柱头凿除外运，配合机械挖土方、护坡、清除余土、砂石垫层、基础、混凝土及钢筋混凝土墙体、回填土。框架柱及墙体梁板及楼梯。二次结构及装修工程的钢筋留置，电梯井预埋件的安装等全部钢筋混凝土结构工程及其养护、放线、材料装卸车、材料码垛、现场清理；在承包段所需的临时设施，场地的搭建及相应施工道路的硬化、维护、绿化种植；承包段的外双排（单排）脚手架、护拦的搭设、挂网；临时围墙砌筑安全生产、文明施工的全部作业内容，不含二次结构的砌体、构造柱和圈梁（详见本合同第10.2款）。 2.2 临建、场地硬化、道路的零用工等前期工作所发生的总费用以各承包人承担主楼建筑面积进行均摊，摊销在劳务承包合同价款内。 2.3 承包方式：承包范围内的人工工资及相应为完成承包内容中工作所需的小件工器具，低值易耗品（详见本合同第10.2款）。 第三条 合同价款 3.1 建筑面积的计算：建筑面积计算方法按《河南省建筑和装饰工程综合基价》（2002年版）中的“建筑面积计算规则”执行。 3.2 合同综合计价 88 元/m2人民币在写：捌拾捌元整每平方米，包括第二条承包范围10.2条应做的工作及承包方式的全部内容。其中地下工程：以蓝园为准，±0.000以下地下室按一层面积计算。 3.3 合同总价：为合同单价与建筑面积的乘积（以最后结算为准）。 3.4 本合同价为固定价格，工程施工过程中不计二次搬运费，不计赶工费。包括除灾难性的暴风、雪、洪震和特大暴雨外的全部风险在内，均不作调整。 3.5 零星借工35元/日；用工后三日内要有签证权的人员认可。认可后三日内报经理批示。 第四条 工期 4.1 本工程开工时间为2006年12月3日。完工时间根据发包方进度计划要求安排竣工。 4.2 工期顺延 有下列情况造成工期延误，经发包人代表签订确认后，工期相应顺延。 ①战争、动乱、灾难性的暴风、洪、震和特大暴雨非承包人原因造成的爆炸、火灾。 ②设计变更和工程量增加一次，增加的工程量（工作量）超过100000元顺延工期一天。 ③因发包人原因造成的图纸、变更及材料供应不及时且无法弥补而影响的工期。 ④非承包人原因的停水、停电致使停工、窝工一次超过八小时。 ⑤发包人未能按合同给定的条款支付劳务费，致使施工无法正常进行。 ⑥发包人同意工期顺延的其他情况。 发生以上情况时，承包方应主动采取措施，把损失的时间弥补过来，保证合同总工期的实现。弥补不上的，在情况发生后三日内以书面形式将事件原因，把采取的措施和保证报给发包方，逾期不报，视为放弃权利。发包方三日内未做出书面回复或提出修改意见，视为认可。 4.4 承包人无法保证工期无能力继续施工时，将施工全部人员无条件退出施工现场，必须承担给发包人由此而造成的经济损失。 第五条 质量 5.1 本工程结构部分的质量等级为 优质结构主体 质量标准（以郑州发布的优质结构验收规范为准）。 5.2 工程质量履约保证金 陆 万元，工程竣工后，结构质量经评定达到合同约定标准后15天内无息退还。 5.3 本工程结构部分砼养护必须满足施工规范要求。 第六条 付款与结算 6.1 付款方式方法： 6.1.1 本合同的付款方式：支票支付。付款时劳务队必须提供劳务费发票。 6.1.2 本合同的付款办法为：主体结构地上两层完成，付已完工作量的85%；主体结构完成、付主体结构全部完成工作量的85%;待工程主体结构验收达到合同约定的优质结构工程标准后付至95%；所余5%待单位工程竣工验收交付使用后、保修期满一次性付清。如质量达不到优质结构主体标准，剩余工程款不予结算，作为罚款扣除。 6.2 结算 6.2.1 结算依据：按本合同第二条承包的内容和方法，第三条承包价款及图纸为结算依据。 6.2.