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2008-10-8 商业地产核动力！ 2
地产资料大全
目 录
第一部分、项目商业环境分析
一、宏观经济环境
二、项目市场环境
三、区域人口及消费力调研
四、零售商业调研
五、主题商业调研
第二部分、项目SWOT分析
一、项目物业分析
二、S-项目优势
三、W-项目劣势
四、O-市场机会
五、T-市场威胁
六、三大难点解析
第三部分、项目定位及规划
一、市场定位
二、商圈范围
三、功能定位
四、形象定位
五、品牌规划
六、业态规划
2008-10-8 商业地产核动力！ 3
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目 录
第四部分、商业招商及运营
一、项目租金确定
二、项目招商政策
三、招商计划与安排
四、项目营运管理建议
第五部分、项目整合推广策略
一、整合推广目的
二、整合推广原则
三、项目推广进度表
四、招商周期广告投放总费用比例图表
2008-10-8 商业地产核动力！ 4
地产资料大全
一、宏观经济环境
附：上海浦东新区2005年度经济发展相关重要数据一览
2008-10-8 商业地产核动力！ 5
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2008-10-8 商业地产核动力！ 6
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浦东新区GDP主要指标表
(资料来源上海市统计局）
单位：亿元
序 年 份 2000年 2004年 2005年 分析：
号 名称 920.63 1852.43 2108.79
浦东新区GDP连年递增
１ 第一产业 5.72 ６ 6.09 ，05年递增率达13.8%;
2006年(1-8）月上海全市
GDP 比同期增长12.4%,
２ 第二产业 488.6 952.26 1070.96 使第二、三产业共同推动
经济增长的格局得到进一
一步的巩固。
３ 第三产业 426.31 894.17 1031.74
附：上海市GDP总值：8072.83亿元，即近3
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