2011年长沙珠江花城商业推介书上.pptVIP

* 珠江花城商业推介书 项 目 简 介 珠江花城整体商业规划 项目简介 组团 商业面积 商业类型 一组团 265㎡ 小型社区商业 二组团 2037㎡ 商业街 三组团 38237㎡ 酒店、高档餐饮、休闲娱乐等 四组团 4704.5㎡ 文化创意街区 八组团 约56000㎡ 大型商超、影院、写字楼/公寓 二期用地 约8000㎡ 特色商业街区 合计 约11万㎡ 渔业路 福元西路 三组团 二组团 二期用地商业 四组团商业 酒店及高档餐饮、休闲 八组团 3.67万㎡，超五星级酒店 + 裙楼及副楼商业 酒店塔楼建筑面积：20877㎡ 16#裙楼建筑面积：13792㎡ 15#栋建筑面积： 4829 ㎡ 三组团酒店商业毗邻芙蓉路、福元路及地铁口，市政配套完善，且作为珠江花城第一个相对成熟、集中式商业，将先期启动招商。 珠江花城三组团酒店商业规划 项目简介 三组团酒店商业经济技术指标 项目简介 楼栋 楼层 报建功能 面积 备注 15#栋 1F 生活超市 678㎡ 含垃圾站，实际使用面积596㎡ 2F 生活超市 831㎡ 3F 社区管理用房 830㎡ 4F 物业管理用房 830㎡ 5F 商业 830㎡ 6F 员工食堂 830㎡ 16#栋 1F 银行、商业 1500㎡ 银行（600㎡） 2F 中西餐厅 2446㎡ 3F 餐厅 4223㎡ 含宴会厅、酒店塔楼部分 4F 商业 3793㎡ 5F 商业 1830㎡ 珠江花城三组团酒店商业规划 长沙城市概览 项目区域概况 项目介绍及定位 意向性商家情况简介 项目位置及周边环境 长沙城市概览 长沙城市概览 长沙-中国中部崛起的星城 长沙，据华中腹地，扼南北要冲，京广铁路、沪昆铁路、武广高铁、沪昆高铁、京珠高速交汇之“荆豫唇齿，黔粤咽喉”。 长沙市城区分为芙蓉区、开福区、雨花区、天心区、岳麓区以及新进划入的望城区。 长沙城市行政区域规划 长沙城市概览 长沙外部交通——中部地区连接世界的纽带 武广高铁+杭—长—昆高铁 长沙与株洲形成共同铁路枢纽。总投资986亿元的武广客运专线（武汉—长沙—广州）已于2009年底建成。杭长客运专线（杭州—南昌—长沙）和长昆客运专线、渝长客运专线也分别于2010年开始动工修建。 黄花国际机场 位于长沙市城东，距离长沙城区约为10公里，共有28家中外航空公司在长沙运营。目前已开通航线130条。2010年完成旅客吞吐量1262.13万人次，货邮吞吐量10.86万吨，运输起降11.49万架次，中部地区排名第一，中南地区仅次于广州、深圳，排名第三，全国机场排名第十二。长沙机场国际旅客吞吐量达到51.26万人次，再创历史新高，连续7年超过其他中部五省的总和。 长沙城市概览 长沙轨道交通 长沙市轨道交通由两部分组成，其一为长株潭城际快速铁路，其二为长沙地铁。长沙地铁建设分为两个阶段，第一阶段2008年-2015年建成1号线、2号线一期工程，建成十字型快速轨道交通核心线路系统。一号线连接长沙南北、二号线联通长沙东西。其中地铁一号线在珠江花城规划有2个地铁站口，分别为汽车北站站以及福元西路站。 长沙城市概览 长沙第二产业——三大国家级开发区 开发区 入住企业 长沙经济技术开发区 韩国LG、可口可乐、百事可乐、中粮集团、伊莱克斯、法国达能、法国道达尔、荷兰飞利浦、日本三菱、德国博世、日商岩井、日本三井物产、易初莲花 长沙高新产业开发区 高新技术企业800多家，其中外资企业200多家，已经建立了国家级的软件基地、新材料转化及产业化基地、先进制造技术产业基地和传感技术产业基地。 宁乡经济技术开发区 工业企业总数236家，规模企业达到213家，有青岛啤酒、台湾宏全、湘电集团、杉杉股份、三一重工等上市公司投资企业18家，并拥有加加酱油、圣得西、忘不了、美怡乐等21个中国名牌与中国驰名商标 长沙城市概览 长沙城市概览 长沙第三产业——中西部人均收入最高城市之一 从黄兴南路步行商业街到五一广场一带，为长沙的商业核心区域。餐饮业呈现爆满态势，无论是街头小吃还是酒店排挡，都拥有大批的客源。酒吧业繁荣，著名的有解放西路“酒吧一条街”。家乐福、沃尔玛、麦德龙等国际连锁超市先后在长沙拥有一家和多家分店，知名的国内或省内连锁超市有新一佳、步步高、家润多等也纷纷参与竞争，苏宁和国美等电器专营超市均设有多家分店,星巴克也于2010年9月16日在长沙王府井百货一楼和东塘平和堂百货两家门店同时营业。目前皇冠假日、喜来登、希尔顿、亿豪、香格里拉、万豪和豪生都已经或将在长沙新开酒店。传媒业也全国闻名，以湖南卫视、金鹰节和体坛周报为代表。 长沙城市文化——国家历史文化名城和省会城市中惟一的生态建设示范试点市 国家AA