2011年长沙珠江花城商业推介书下.pptVIP

满足家庭型消费者畅享美食、乐享天伦及日常消费的需要；满足酒店商务、娱乐休闲配套的需要，并部分辐射周边社区，为其提供城市化体验式消费的欢乐商业空间。 关键词： 欢乐家庭、城市化、体验式的消费空间…… 畅享美食、乐享天伦、日常消费…… 功能定位 项目介绍及定位 目标消费者主要定位于家庭消费群，包括有本项目业主，部分居民访客及周边小区居民、周边企事业单位。 客群定位——目标消费群 项目介绍及定位 项目介绍及定位 三组团酒店商业，在完善珠江花城生活配套，提升珠江花城生活品质的同时，更需要与酒店相辅相成，匹配高端商务酒店的档次。因此，在目标商家的甄选上，将优先考虑商家的品牌、档次、形象以及知名度等因素。 客群定位——目标商家 注重商家品牌、档次、形象以及知名度 项目介绍及定位 通过美食天地、生活天地、娱乐休闲天地三部分组成服务于整个大社区的邻里中心。 商业业态定位 娱乐休闲天地 邻里中心是为了适应城市居民郊区化而建立的，具有满足社区居民购物、服务、餐饮等综合性需求的功能。邻里中心提供的商品包括便利品和选购品，主要有杂货、食品、衣服、鞋帽、家具、家电、建筑材料、药品、珠宝饰品、礼品、酒类等，商品的档次要根据所服务社区的经济状况而定，一般以中档品为主。而服务功能包括，银行、邮政、电信、图书馆、警察所、医疗中心等公共事业，也包括干洗、修鞋、裁剪、洗车等日常服务。 邻里中心12项必备功能 商业业态定位 项目介绍及定位 以中高档餐饮商家为主，满足居民日常饮食的需求。 商业业态定位 项目介绍及定位 商业业态定位 二楼：中西餐厅，拟引入金牛角王、蕉叶等中高端特色特色餐饮… 三楼：高档中式餐饮，与酒店配套，拟引入广州酒家、金水湾、潮濠类似档次的餐饮 项目介绍及定位 生活型的商家，包括干洗店、邮政设施、药店、便利店……为社区居民日常生活提供便利。主要分布在副楼。 商业业态定位 项目介绍及定位 商业业态定位 消费购买：生活超市、通讯、银行… 日杂：五金、建材、家居饰品、医药、干洗… 拟引入商家：华润万家社区店、中国移动、建设银行 项目介绍及定位 为社区居民提供休闲娱乐、商务场所，如KTV、小型电影放映厅等，并配备会议室、多功能厅等酒店配套场所，主要分布在酒店裙楼部分的四、五楼。 商业定位定位 项目介绍及定位 商业业态定位 美容美发、spa、纤体、健身、KTV、电影放映厅… 拟引入商家：你好漂亮、中体倍力健身俱乐部、颐尔康 项目介绍及定位 通过美食天地、生活天地、娱乐休闲天地三部分组成服务于整个大社区的邻里中心。 邻里中心 生活天地 美食天地 娱乐休闲 社区标准超市、干洗店、通讯服务、医疗服务、金融服务、邮政服务 中式酒楼、高档中西餐厅、特色主题餐厅、咖啡厅 KTV、SPA会所、健身会所、美容美发机构 业态定位 项目介绍及定位 楼层 主营业态 16#楼 1F 银行、西式茶餐厅、礼品店 2F 中西餐厅\中式酒楼\主题餐厅 3F 高档酒楼 4F 足浴理疗\美容美体 5F 健身会所 15#楼 1F 社区生活便利超市 2F 亲子乐园、中式快餐 5F 青少年教育机构 业态定位——主营业态（包括但不限于） 项目介绍及定位 为提升珠江花城社区的居住品质，完善生活配套，同时与珠江花城酒店的档次形象匹配，珠江花城酒店附属商业的招商目标将以引进中高端品牌、经营状况良好、有一定的市场口碑、品牌号召力及可持续经营的商家为主。 提升珠江花城品质 丰富社区生活配套 招商目标 项目介绍及定位 引领式休闲 名流会所 观光旅游 高档餐饮 中高档城市休闲 商务办公 引领式餐饮 购物中心 金融中心 城市文化引领地 商贸核心 上流沙龙 北城2013 北城2015 中高档餐饮 城市休闲 北城2010 传统 餐饮业 北城2000 区域业态发展规划 项目介绍及定位 长沙城市概览 项目区域概况 项目介绍及定位 有意向进驻商家情况简介 项目位置及周边环境 有意向进驻商家情况简介 目前已有大量国内外知名的商家对本项目抱有很大的兴趣，正在进行积极的合作洽谈中，包括项目东侧6万平米商业用地也已进入规划设计阶段，预计将建成一个集逾万平米的大型综合商超、高档影院、特色休闲娱乐、高档商务公寓于一体的城市综合体。 项目介绍及定位 THANKS CHINA LAND CHINA LAND 做一个项目 树一座丰碑 * CHINA LAND CHINA LAND 做一个项目 树一座丰碑 * CHINA LAND CHINA LAND 做一个项目 树一座丰碑 * CHINA LAND CHINA LAND 做一个项目 树一座丰碑 * CHINA LAND CHINA LAND 做一个项目 树一座丰碑 * CHINA LAND CHI