2010海南海口半岛壹号推广方案下.ppt

道路指示牌 藏海创意系列一 藏海创意系列二 围墙广告 户外广告 藏海创意系列三 第四部分： 广告活动的效果预测和监控 1、按照要求配备服务小组，包含策略人员、客户服务人员、创意执行人员和媒介服务人员。小组主要成员专职服务于双方协议的事项，以确保按贵方的要求完成工作。 2、在合作期间保证服务小组人员在60分钟内可从办公地到达贵方办公地点（含各分公司办公地点）。同时在贵方的要求下，就贵方的要求及时响应（在双方商定的时限内出具创意文案、设计稿等）。 3、保证总监级人员和小组工作人员的稳定性。接受在贵方没有提出服务人员更换要求的情况下发生的服务人员变动，将在考核成绩中予以体现。 4、定期对我方负责的职责、行业案例进行研究，或针对贵方提出的课题进行专项研究。 5、小组人员根据贵方需要保证工作及时完成。 6、严谨履行合作协议范围内的工作项目。由于我方的失误造成宣传物料内容错误的，我方根据合作协议的相关条款承担相应责任；我方除负责采取补救措施，还自行承担因采取补救而发生的费用，并根据实际情况向贵方支付赔偿金。 7、具体服务要求以贵方与我方签订的合同、补充协议为准。我方违反合同约定的各项服务要求，均须承担相应的违约责任或损害赔偿责任。 半岛壹号 最后的珍藏留给懂得欣赏的你 THANK YOU 谢谢聆听 轩尼诗之夜 联合轩尼诗高端品牌，在项目的沙滩举行轩尼诗月光之夜。邀请DJ，港台歌手，陶喆、王力宏等实力歌手进行表演。 高尔夫球邀请赛 举办半岛壹号高尔夫球邀请赛，邀请中国高尔夫求明星与各地的客户近距离交流接触。可以集中目标客群，进行交流和接触，更了解和加深与客户之间的认识，增加客户对项目的认可。 媒体推广 此阶段媒体推广活动减少或者停止，重点开展针对性较强的公关活动。 活动体验 此阶段活动量有所减小，但活动整体质量上升，以此强化产品形象及品牌形象。 1、举办摄影大赛。 2、一口价和每周特价房活动。 第三阶段：延续期媒体推广组合 营销建议 立体营销 环境营销 事件营销 渠道营销 立体营销 环境营销 事件营销 渠道营销 网络+海陆空拦截 各地城市展示 设置专线楼巴 硬环境：数字投影沙盘、环幕影 软环境：旅游艺术 海南旅游节推介会 专属设计师定制宣传品 拉动旅行社 与优质资源代理商合作 网络+海陆空拦截是重头 搜房网首页通栏、新浪、搜狐门户网站链接，腾讯msn弹出广告； 泛珠三角自驾游拦截，汽车轮渡DM派单、船票套票； 美兰机场、凤凰机场出站通道、航空杂志（海南航班）、机场巴士、出租车DM； 海口——三亚的高速路、汽车、火车车站户外拦截； 海南五星级宾馆DM、房卡广告； 三亚、海口旅游地图广告。 立体营销 在各地城市展示楼盘 在北京、沈阳、鄂尔多斯等城市的五星级酒店设置半岛壹号的展位，在展厅有沙盘展示、销售人员讲解等环节，直接面对客群。 立体营销 与旅游巴士合作，在旅游旺季，设置一条由美兰和凤凰机场专门到盈滨半岛的免费旅游路线。让更多的客户了解项目，提高项目的知名度。 设置专线楼巴 立体营销 数字投影沙盘 摒弃单调的沙盘讲解，利用动态投影屏幕全方位介绍项目，营造立体的视觉效果。 环幕影院 在销售中心建立游艇式头等舱体验中心，通过360度环幕影院，滚动播放项目宣传片，时刻轰炸客户眼球。 环境营销——软环境 体验式定制参观 环幕影像 奢侈品概念样板房 产品情景全体验 藏海项目宣传片 数字投影沙盘 藏海空间展示 多维营销体验 细节成就__产品说明书 自然而然的奢华-概念楼书 奢华极致体验 电子售楼部_网络化电子化 通过文本、网络、影视等多维方式全方位展现半岛壹号，并形成二次传播 样板房空间之旅 项目高端形象渗透体会，品质细节全程展示，情景生活代入体验，价值认同最大化 高端形象展示，市场话题制造，高端客源组织 概念及产品影视宣传 体验式定制参观 让岛上成为环境艺术的博览会 环境营销——硬环境 联合中央美术学院、广州美术学院、浙江美术学院等著名美术学院高校，以体现旅游特色以及体现盈滨半岛的艺术为名，在半岛壹号周围以及重要的入口地方，设计艺术品，成为岛上一道亮丽的风景，同时，也可以利用媒体炒作，增加楼盘的附加值。 借势“2010年海口城市营销”适时推介项目 结合“2010年中国文化旅游年” 主题，海口将在华东、华北一带突出推介商务会展、高尔夫、温泉度假及印像.海南岛等旅游产品;在泛珠三角、环北部湾突出推介自驾、高尔夫、温泉度假、乡村生态游及印像.海南岛等旅游产品;在西北市场适当开发推介温泉度假、乡村生态游及印像.海南岛等旅游产品 事件营销 邀请著名设计师，或者手绘家，为半岛壹号设计帽子，将此帽子邀请各地的潮人配搭，形成热门话题。假若此营销事件成功，还可以继续设计系列关于半岛壹号的风景T-SHRT，藏海概念饰品等。 高级定制活动 事件营销 渠道营销 与旅