情境二 房地产市场调研ppt.pdfVIP

房地产市场调研房地产市场调研 房地产市场调研房地产市场调研 主讲教师 ：张合振 主讲教师 ：张合振 Email:zhanghezhen@ Email:zhanghezhen@ 1 房地产市场调研房地产市场调研 房地产市场调研房地产市场调研 ◆◆ 教学内容教学内容：： ◆◆ 教学内容教学内容：： （1（1））房地产市场调研的含义房地产市场调研的含义、重要性、重要性；； （（11））房地产市场调研的含义房地产市场调研的含义、、重要性重要性；； （2（2））房地产市场调研的内容及方法房地产市场调研的内容及方法；； （（22））房地产市场调研的内容及方法房地产市场调研的内容及方法；； （3（3））房地产市场调研的计划及预算编制房地产市场调研的计划及预算编制；； （（33））房地产市场调研的计划及预算编制房地产市场调研的计划及预算编制；； （4（4））房地产市场调研的注意事项房地产市场调研的注意事项。。 （（44））房地产市场调研的注意事项房地产市场调研的注意事项。。 ◆◆ 教学重点和难点教学重点和难点：： ◆◆ 教学重点和难点教学重点和难点：： 重点重点：房地产市场调研的内容及预算：房地产市场调研的内容及预算 重点重点：：房地产市场调研的内容及预算房地产市场调研的内容及预算 难点难点：房地产市场调研相关内容的实战训练：房地产市场调研相关内容的实战训练 难点难点：：房地产市场调研相关内容的实战训练房地产市场调研相关内容的实战训练 2 能力目标能力目标：： 能力目标能力目标：： 1、熟悉房地产调研方法的技术上，能有效完成 相关信息的收集及整理 2、能独立完成调研问卷的设计 3、能对调研问卷的统计结果进行分析，并在此 基础上整理出调研报告 教学方法教学方法：： 教学方法教学方法：： 虚拟工作场景、工作任务、模拟训练 3 训练项目训练项目：： 训练项目训练项目：： 调研问卷设计 调研问卷分析 竞争楼盘的调研 4 一、一、房地产市场调研的含义房地产市场调研的含义 一一、、房地产市场调研的含义房地产市场调研的含义 市场调研是市场调研是指个人或组织指个人或组织，为某一经营决策所需要的信息而，为某一经营决策所需要的信息而 市场调研是市场调研是指个人或组织指个人或组织，，为某一经营决策所需要的信息而为某一经营决策所需要的信息而 引发的收集引发的收集、记录、记录、整理、整理、分析、分析、研究市场的各种基本状况、研究市场的各种基本状况 引发的收集引发的收集、、记录记录、、整理整理、、分析分析、、研究市场的各种基本状况研究市场的各种基本状况 及影响因素及影响因素，并得出结论性的，并得出结论性的、系统性的、系统性的、有目的的、有目的的活动与活动与 及影响因素及影响因素，，并得出结论性的并得出结论性的、、系统性的系统性的、、有目的的有目的的活动与活动与 过程过程。。 过程过程。。 【市场调研从本质上来说是一项信息工程【市场调研从本质上来说是一项信息工程】】 【【市场调研从本质上来说是一项信息工程市场调研从本质上来说是一项信息工程】】 房地产市场调研房地产市场调研，就是以房地产为特定的商品对象，就是以房地产为特定的商品对象，， 房地产市场调研房地产市场调研，，就是以房地产为特定的商品对象就是以房地产为特定的商品对象，， 对相关的市场信息进行系统的收集对相关的市场信息进行系统的收集、整理、整理、记录和分、记录和分 对相关的市场信息进行系统的收集对相关的市场信息进行系统的收集、、整理整理、、记录和分记录和分 析，析，进而对房地产市场进行研