招商销售代理合同1.docVIP

全程营销策划及招商销售代理 合 同 书 ? ? ? ? ? ? ? ? ?20 年 月 日 委托方（甲方）： 地址： 邮编： 受托方（乙方）： 地址： 甲、乙双方经友好协商，就甲方“ ”项目的全程营销策划及租售代理合作事宜，达成如下合同条款，以资甲乙双方共同信守。 第一条 代理物业 甲方 项目（以下简称本案）位于_________________________________，总用地面积_________㎡，总建筑面积__________㎡，商业面积____________㎡。本案用地性质为_________________________。 第二条 合作期限 合作期限：年月日至年月日。）DM、海报、楼书、房型册、房展会、异地营销推广、SP《促销活动》、售楼处装潢、模型制作、围墙、指示牌、广告牌、车身广告等、效果图、折页、展板、推广活动、及软性文章的发布等费用。 3、广告推广费用应该事先经过乙方的精心策划，提列明细，经过甲方批准后有步骤地执行。每阶段、每次的具体计划也需经过事先策划以取得甲方的批准。 第九条 甲方责权 甲方责任权 甲方对本案拥有完全的所有用权, 需将有关“该项目”的土地开发、出租及经营管理的全部合法文件提供一份复印件给乙方，并须保证“本案”开发、销售及招商过程中的合法性； 甲方对委托销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制和自售保证工程质量、工程进度综合验收时间交房时间发生设计变更，应当及时书面通知乙方；按双方协商确定的计划，销售广告宣传费用以及相关资料制作费用在工作期间保持与方紧密沟通联系，并对乙方工作及建议提供及时反馈，以保障各方工作效率乙方执行退房指令，所退之房屋乙方继续销售，乙方已收佣金不再退还甲方，乙方再售该房屋，甲方仍需支付佣金；乙方任何形式的融资约定承担的其它费用遵守执行本合同内订定的各项工作内容必须中立、积极投入合同内的各项工作由于乙方的责任造成的退房，甲方有权扣除乙方的佣金，造成甲方损失的由乙方承担赔偿责任乙方在经营活动中，应当自觉维护和提升甲方企业形象；约定承担的其它费用若甲方对正式报告文本有异议，需在二日内提出整改意见，乙方必须在日内整改，提交甲方，甲方二日内未提出异议，视为认可若购房人购买的本案房产的实际情况与甲方提供的材料不符或产权不清，规划设计变更或销售面积变化，以及因工期、交房期、质量、银行按揭、典当抵押等问题产生的纠纷，均由甲方负责；甲方如不按合同规定的期限向乙方支付佣金；若佣金支付时间超过个月，视甲方违约，乙方有权解除合同；乙方不得以甲方的名义从事本合同规定的销售活动之外的任何商业活动，也不得以虚假夸大之词欺骗购房人，只能在甲方编制的书面宣传资料和允许的范围内对购房人进行宣传，否则造成的社会不良影响及甲方、第三方的损失由乙方承担；乙方不得私收房款及预订款，乙方有任何未经甲方同意私收房款、预订款以及其它挪用行为，视为违约，甲方有权立即终止乙方承销权，并追究其法律责任；乙方按双方约定时间完成策划工作，甲方解除合同条其他约定在合同有效期内，任何一方不得随意单方面终止本合同。 在上述情况下终止本合同时，甲方应在五个工作日内向乙方结清乙方的应收佣金 第十四条 附则部分 本合同其他附件与本合同具同等法律效力，附件中的承诺视为本合同的补充。 本合同未尽事宜，可由双方另行签定补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式四份，双方各执两份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 授权代表： 授权代表： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 开户行： 开户行： 银行帐号： 银行帐号： 签约地点： 3