正大国际公馆营销方案.pptVIP

工作 分类 工作事项 具体内容 开始时间 完成时间 落实方 配合人 备注 基础工作阶段5 — 6月份 基础 工作 项目名称及广告语 项目名称确定 7月7日 7月8日 九鼎 　 　 广告语确定 7月7日 7月8日 九鼎 　 　 项目VI系统 确定项目VI基础系统方案 7月8日 7月10日 九鼎 　 　 项目VI应用系统设计 7月8日 7月10日 九鼎 　 　 项目VI系统审核 7月11日 正大 　 　 项目VI应用制作 7月12日 7月20日 九鼎 正大 　 广告公司确定 户外广告位置找寻 7月10日 7月12日 正大/广告公司 九鼎 　 市内广告位落实 7月13日 7月15日 正大/广告公司 九鼎 　 市内广告发布 7月20日 7月23日 正大/广告公司 九鼎 面市形象广告 乡镇广告位落实 7月20日 7月23日 正大/广告公司 九鼎 　 乡镇广告发布 7月23日 7月25日 正大/广告公司 九鼎 面市形象广告 外卖场 外卖场包装设计 7月20日 7月30日 九鼎 正大/广告公司 7月30日前包装完成 项目前期形象展示阶段5—6月份 形象 展示工作 施工围墙建立及发布 施工围墙修建报尺寸 7月20日 7月21日 正大/广告公司 　 　 施工围墙画面设计及审核 7月20日 7月22日 正大 　 　 施工围墙广告制作及发布 7月25日 8月1日 正大/广告公司 　 　 售房部 售房部装修公司确定 7月20日 正大 　 　 售房部平面施工设计 7月21日 7月25日 装饰公司 九鼎 　 售房部内部装修设计 7月25日 7月28日 装饰公司 九鼎 　 售房部内部广宣平面设计 8月1日 8月5日 九鼎 　 　 售房部内部装饰施工 7月23日 7月28日 正大/装修公司 　 　 安防展示板 8月1日 8月10日 正大 　 周界远红外监控系统/烟感监控系统/可视对讲系统/门岗系统/紧急报警系统 售房部开放公关活动 待定 九鼎/正大 　 看房赢大奖活动抽奖/销售道具到位/人员到位 外卖场销售资料准备 销售百问起草 7月20日 7月23日 九鼎 正大 　 项目卖点总结及优劣势分析 7月20日 7月23日 九鼎 　 　 销售百问确定 7月20日 7月23日 九鼎 正大 　 项目平面图、户型图 7月20日 7月23日 九鼎 正大 　 外卖场放卡方案 7月23日 7月25日 九鼎 正大 计划7月27日开始放卡 项目销售道具准备阶段6—7月份 道具准备/销售前工作筹备 道具 项目沙盘制作 8月1日 8月20日 正大/模型公司 九鼎 　 项目户型模型选定及制作 8月1日 8月20日 正大/模型公司 九鼎 　 售房部外围包装 8月25日 8月27日 广告公司/正大 九鼎 　 售房部办公物品采购 8月20日 8月25日 正大 九鼎 　 售房部广告道具、饰品采购 8月20日 8月25日 正大 　 　 销售礼品设计 8月8日 8月10日 礼品公司/九鼎 　 　 礼品公司确定及礼品制作 8月11日 8月25日 正大/礼品公司 　 　 销售前工作筹备 皮卡车换画面 8月1日 8月3日 正大 　 　 销售中心POS机到位 8月25日 8月28日 正大/按揭银行 　 　 物管公司进场 8月25日 8月28日 正大 　 　 物业管理说明、物管费落实 8月25日 8月28日 正大 　 　 开设银行账户 8月25日 8月28日 正大 　 　 银行按揭、公积金落实 8月25日 8月28日 正大 　 　 项目广宣推广、积累客户2010年6月—2010年7月份 项目广宣推广 　 亮相发卡方案 7月20日 7月25日 九鼎 正大 　 广告宣传执行计划完成 7月20日 7月25日 九鼎 正大 　 短信平台建立 7月25日 7月28日 正大 　 VIP卡设计完成 7月20日 7月22日 九鼎 　 　 VIP卡制作完成 7月23日 7月25日 正大 　 　 发卡阶段 7月27日-开盘前一天 九鼎/正大 　 客户积累任务200张卡 售房部开盘方案 8月15日 8月20日 九鼎/正大 　 开盘计划9月初 销售工作 销售前准备 户型面积测绘报告 7月20日 7月22日 正大 　 交房标准确定 7月22日 7月25日 正大 　 交房时间确定 7月22日 7月25日 正大 　 物管公司确定 8月1日 8月5日 正大 　 物管费确定 8月5日 8月10日 正大 　 按揭银行确定 8月5日 8月10日 正大 　 销售准备 推盘计划与节奏 8月15日 8月20日 九鼎/正大 　 价格定位及策略 开盘前4天 九鼎/正大 　 开盘促销政策确定 开盘前4天 九鼎/正大 　 订购书范本确定 开盘前4天 九鼎/正大 　 购房合同范本确定 9月10日 9月15日 九鼎/正大 　 购房补充协议确定 9月10日 9月