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无锡百大奥澜半岛开盘报告
百大·奥澜半岛开盘报告
2010/11/20
百大·奥澜半岛
项目概况：
总建筑面积 35万平方米
物业类型 花园洋房、别墅
总套数 2173套
板块 惠山板块
容积率 1.41
惠山大道与探索路交汇处往
楼盘地址
东
2010.11.20 3#、4#、6#、8#
推出房源 共100套
绿化率 41%
开发商 江苏百大实业发展有限公司
百大·奥澜半岛
产品概况
奥澜半岛项目是百大地产全新力作，为纯正西
班牙院落洋房，由白屈港天然活水环绕，三面
水景，拥享层层退台与入户花园。
首次开盘推出的是靠近白屈港的3#、4#、6#、
8#楼,有两房、三房、四房几种户型，其中，顶
层的房源赠送大面积露台，底楼的房源赠送100
平方米左右的地下室。
均价
套
房型 面积 （元/ ㎡)
数
85 ㎡ 8
洋房 120- 140㎡ 84 7500
150㎡ 8 首推楼盘
位置
百大·奥澜半岛
销售概况 优惠概况
奥澜半岛于2010年11月20 日星期六下午13点首
交2万享总价9.7折优惠。
次开盘，推出3#、4#、6#、8#楼共100套洋房，累
计前来客户100余组；
本次开盘该项目销售约70套房源，项目开盘成
交均价5000-10000元/平米，价差跨度大。
百大·奥澜半岛
客群分析 现场声音
本次开盘客群仍以刚性需求者为主，
购房者王先生，他买到了赠送地下室的一楼
兼有部分改善型客户。
房源，之所以选择百大奥澜半岛是因为女儿来
看房时被小区的建筑风格特别是景观所吸引，
王先生表示，“反正将来是她们住，她们自己
喜欢就好，而且我们看看户型也还是很实用
的”。
“我一直在关注百大奥澜半岛，因为家里人早
就想
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