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2014年长沙渔人码头营销策略方案
谨呈：长沙渔人码头置业有限公司
2014年
渔人码头营销策略方案
方案整体思路
1、2013年营销总结；
2、2014年策略d纲要；
3、全年策略执行铺排。
第一部分：
2013年营销总结
销售总结：对外释放的推售房源为3、16号栋，而实际在首批销售过程中推售的为3、15、
16以及沿江的1-2号栋，总共推售面积约9000㎡，154套商铺。
楼栋 楼层 推售铺位 去化铺位 推售面积 去化面积 去化比例 销售总价 销售均价 备注
1 22 20 896.97㎡ 731.44㎡ 81.5% 3219万 4.40万/㎡
3
2 9 4 877.74 279.51㎡ 31.8% 894万 3.20万/㎡
1 34 21 1552.2 834.04㎡ 53.7% 4063万 4.87万/㎡
16 2 17 3 1101.92 257.77㎡ 23.4%
943万 3.08万/㎡
3 10 1 665.79 48.57 7.3%
1 24 11 1182.85 530.05㎡ 44.8% 2684万 5.06万/㎡
15 2 11 1072.32 0%
3 8 531.02 0%
沿江 -1 19 9 1095.91 392.12㎡ 35.8% 2031万 5.18万/㎡
整体 154 69 8976.72 3073.5㎡ 34.2% 13834万 4.50万/㎡
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