2014年舟山天悦湾商业街策划定位报告.pptVIP

推广策略 淡季客源导入 旅行社客源导入 推广策略 淡季客源导入 朋友圈转发和旅行网站发帖 推广策略 淡季客源导入 增加基湖以及菜园直达商业街的公交车； 在原有公交路线上增设站台。 推广策略 推广节点 3月，发布招商信息和主题定位； 通路：户外广告。 推广策略 推广节点 5月，发布样板区、样板房正式开放信息，预告商业街开放时间； 通路：户外、微信、DM，活动。 推广策略 推广节点 6月，样板房开放之后，邀约未购客户以看房团形式上岛体验，已购客户带朋友上岛体验； 推广策略 推广节点 7月，海上嘉年华暨商业街开幕，内容为美食，啤酒，雕塑，沙滩活动，篝火晚会，配摇滚乐队，抽奖，代金券，海盗cosplay服务员； 7-8月每周常设活动，每半个月换一次 推广策略 推广节点 9月-10月的活动，需配合客户邀约的主题性活动，每月一次主题活动，每半月常设活动，9月东海开渔节，10月海鲜饕餮节。 商业街推广节点 3月 推广节点 发布招商信息、主题定位 开放样板房、样板区 上岛体验 案名征集 推广媒体 嵊泗官微，天悦湾微信平台，旅游社区论坛游记攻略，旅游网站精品旅游线路，微博大号传播 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 海上嘉年华、商业街开幕 主要活动节点 开街活动 游泳比赛 摄影比赛 每周常设活动 主题性活动 导客渠道 旅行社、朋友圈转发、旅行网站发帖、新开直达商业街的公交车、增设站台 东海开渔节 海鲜饕餮节 海盗活动 游艇会 推广策略 谢谢！ 上海，有上海的新天地； 舟山，有舟山的新天地； 扬州，有扬州的新天地； ——那么，嵊泗应该有属于嵊泗的新天地！ 案 名 案 名 上海新天地 上海新天地是一个具有上海历史文化风貌，中西融合的都市旅游景点，它以上海近代建筑的标志石库门建筑旧区为基础，首次改变了石库门原有的居住功能，创新地赋予其商业经营功能，把这片反映了上海历史和文化的老房子改造成集国际水平的餐饮、购物、演艺等功能的时尚、休闲文化娱乐中心。 案 名 取名“嵊泗新天地”的益处： “大树底下好乘凉” ——该案名容易让上海人直接联想上海新天地，简单易记，有助于本案品牌的确立和名声的传播。 案 名 取名“嵊泗新天地”的益处： 榜样的力量 ——以上海新天地作为榜样，在于上海新天地的对比和学习中不断进步，成为嵊泗商业街的标杆！ 案 名 取名“嵊泗新天地”的益处： 上海客户的代入感和良好的印象 ——该案名有助于上海客户类比、联想到上海新天地，形成代入感，给客户留下比较深刻的印象。 案名建议二 蓝调街区 案 名 案 名 蓝调音乐始于二十世纪初美国的南部，对后来美国和西方流行音乐有非常大的影响。蓝调一词是与“蓝色魔鬼”（Bluedevils）一致的意思，意思是情绪低调、忧伤、忧郁。 而蓝调精神只用来概括这样一群人——为了享受精神的富足而在孜孜不倦地追求物质财富，是形式上的精神主义者，但同时也是现实中的物质主义者。他们追求流行时尚中最精华的部分并将其引进生活，而后构建一种全新的生活概念并任其成为新的时尚。他们是一群追求潮流而后又引导潮流的人。 案 名 取名“蓝调街区”，在案名上为本案赋予文化的气息和不凡的气质，代表了一种高雅的文化氛围。 案 名 蓝调精神的人群——形式上的精神主义者，现实中的物质主义者，一群追求潮流而后又引导潮流的人。 这样的群体与我们的客户群体特征相吻合，所以该案名是客户的特质与本案的最佳结合点。 在蓝调街区，我们追求时尚，提倡富有品味的生活方式，将大都市的潮流文化引入到海滨风情中，用文化氛围和时尚潮流去感召客户、影响游客，打造嵊泗的文化符号。 案名建议三 滨海风情商业街 案 名 案 名 或许这是最简单、最直白的案名， 但简单就是美！ 所谓一言概之，一个案名将本案原本的特色概括， 我们是富有海滨风情与特色的商业街！ 案 名 本案位于2800米长的南长涂沙滩上，优美的海滨环境和良好的沙滩资源是本案最大的特色与卖点。 案 名 在海滩上纵情狂奔或者自由嬉戏，累了就回到海边的商业街上，享受齐全的海滨风情商业服务——这样美妙的生活，是每一个有小资情结的人所无法抗拒的梦想。 该案名还原项目的本真面貌，最大程度地推广了海滨商业的魅力。 活动策划 Part4 活动策划 活动策划 活动目的： 根据时间节点，充分配合销售工作； 带动现场人气，宣传项目的优势，促成成交； 引起外界的关注度和市场的美誉度。 活动策划 活动一：案名征集活动 时间：3月份 目的：配合商业街的开街和宣传，引起市场的关注。 活动策划 十万巨奖，募“名”而来！ hold不住了！一字千金，10万巨奖只求一个案名！ 我筑经典你出“名”，天悦湾商业街案名征集活