三洋电梯二期增资扩产项目开发厂房规划.doc

监 理 规 划 目 录 一、工程项目概况………………………………………………1 二、监理工作范围………………………………………………2 三、监理工作内容………………………………………………3 四、监理工作目标………………………………………………7 五、监理工作依据………………………………………………9 六、项目监理机构的组织形式…………………………………10 七、监理项目人员配备计划……………………………………11 八、项目监理组织的任务及各级监理人员的职责……………12 九、监理工作制度………………………………………………14 十、监理工作程序………………………………………………21 十一、工程质量控制……………………………………………50 十二、工程造价控制……………………………………………56 十三、工程进度控制……………………………………………63 十四、安全生产管理的监理工作………………………………68 十五、合同与信息管理…………………………………………75 十六、组织协调…………………………………………………84 十七、监理设施…………………………………………………96 监 理 规 划 一、工程项目概况 （一）工程概况 1、工程名称：二期增资扩产项目开发厂房工程 2、工程地点：珠海市平沙镇沙美工业区 3、建设单位：三洋电梯（珠海）有限公司 4、监理单位：广东华晨项目管理咨询有限公司 5、设计单位：珠海市建筑设计院 6、勘察单位：。从现场实际情况看，三通一平完成施工过程中质量安全，投资与进度之间的矛盾，以及建设方施工方不同专业之间，施工方与各分包方之间的矛盾，都是需要我们监理方认真。我们相信，通过协调工作的特殊手段，再难的问题也能及时予以解决。例如：协助设计院按总进度控制计划制定相应的出图计划，；又如：制定严密的施工进度控制计划， 并在实施过程中经常检查落实和及时调整，以保证进度目标的最终实现；再如：通过定期或不定期的协调会，及时化解施工过程中产生的各种矛盾，以确保等。 GB50303电气工程施工质量验收规范的规定。 五、监理工作依据 监理依据是监理单位在实施工程监理时的工作准则，主要有以下各项： 1、国家和地方制订的有关工程建设的法律、法规、规章和规定； 2、《建设工程质量管理条例》； 3、《工程建设标准强制性条文》； 4、国家现行的工程建设设计规范和施工质量验收规范； 5、《工程测量规范》GB50026； 6、《先张法预应力管桩施工质量验收规范》GB13476 7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204； 8、《建设工程监理规范》GB50319—2013； 9、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205； 10、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300； 11、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202； 12、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203； 13、《屋面工程质量验收规范》GB50207； 14、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242； 15、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303； 16、《广东省建筑节能工程施工质量验收规范》 17、《建设工程安全生产管理条例》； 18、《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59； 19、建设方与监理方签订的工程委托监理合同及监理合同协议补充条款； 20、建设方与承建方签订的工程施工合同； 21、建设方与本工程建设各方签订的有关该工程补充协议文件； 22、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》； 23、本工程施工图纸，工程地质勘察报告，设计说明及设计变更通知等（含设计交底、图纸会审记录）； 24、现行广东省和珠海市《建筑工程质量通病防治措施》； 25、承包方编制经审批的施工组织设计（含施工技术方案）和安全施工组织设计或安全文明施工措施； 26、建设方发布的有关本工程建设的文件、指令等； 27、本公司ISO9001质量管理体系文件； 28、业主提供的其它有关文件资料； 29、本工程执行的其他规定文件等。 六、监理组织形式  七、监理项目人员配备计划 工程进展 配备专业 配备人员数量﹙人﹚ 基坑开挖﹙支护﹚、工程桩、土石方工程施工 土建 2 结构施工及粗装修水电管线预埋 土建 3 机电 1 精装修及水电设备安装、调试 土建、装修 2 机电 1 本项目施工全过程 总监 1 本项目施工全过程 资料员 1 （具体建设单位确定人数）  八、项目监理组织的任务及各级监理人员的职责 （一）总监理工程师岗位职责 1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。 2、组织编制监理规划、审批监理实施细则。 3、根据工程进展情况及监理工作情况调配监理人员，检